Aula sewa, juga dikenal sebagai aula perjamuan atau aula resepsi, adalah aula sosial yang disewa untuk menyelenggarakan berbagai fungsi sosial termasuk pernikahan, pengumpulan dana, tunjangan gereja, reuni keluarga, upacara penghargaan untuk perusahaan, seminar profesional dan acara lainnya. Anda mungkin berpikir untuk memulai bisnis ruang perjamuan dan mencari ruang perjamuan untuk dijual. Namun, ada beberapa langkah yang perlu Anda ikuti untuk menjadi pemilik ruang perjamuan. Saat Anda menjalankan ruang sewa Anda sendiri, bersiaplah untuk menawarkan layanan lain kepada pelanggan Anda, seperti rujukan untuk layanan yang terkait erat dengan Anda termasuk hiburan langsung, perencanaan acara dan manajemen serta layanan katering.
Fase Penelitian
Langkah pertama adalah memastikan perlunya ruang sewa di komunitas tempat Anda ingin melakukan bisnis. Ada tempat-tempat tertentu di mana Anda tidak dapat salah dengan ruang resepsi. Misalnya, ruang untuk disewa di Los Angeles County dan ruang untuk disewa di San Fernando Valley selalu mendapatkan pelanggan sepanjang tahun. Anda dapat mengetahuinya dengan melakukan studi kelayakan area tersebut. Pastikan untuk menganalisis pesaing Anda sebagai bagian dari penelitian. Anda harus mengumpulkan semua materi promosi yang Anda dapat dari bisnis-bisnis ini untuk mengetahui bagaimana mereka memasarkan merek mereka, misalnya, tema, warna, menu, layanan acara, harga sewa, batas hunian, dan cuplikan luas tempat tersebut.
Setelah Anda mengevaluasi pesaing Anda, Anda perlu menemukan ceruk di mana bisnis ruang sewa Anda dapat membedakan dirinya sendiri dan menjadi makmur. Ada banyak variasi dalam ruang sewa dan apa yang mereka tawarkan. Beberapa di antaranya menyelenggarakan pernikahan, sementara yang lain berfokus terutama pada klien korporat. Bergantung pada jenis klien yang ingin Anda targetkan, Anda harus mulai membangun hubungan bisnis dengan vendor terkait.Misalnya, jika Anda berniat melayani pernikahan, Anda harus membentuk hubungan bisnis dengan perencana acara, DJ, katering dan sejenisnya.
Ruang Perjamuan Dijual
Langkah selanjutnya adalah menemukan ruang sewa untuk dijual di daerah Anda yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Ada banyak cara untuk melakukan ini. Salah satunya adalah berkonsultasi dengan agen real estat. Yang lain adalah memeriksa Craigslist online, dan yang lainnya adalah melihat iklan baris di surat kabar. Berkonsultasi dengan agen real estat adalah taruhan terbaik Anda karena ini adalah bisnis mereka dan mereka kemungkinan akan memberi Anda tawaran terbaik. Ketika Anda mendengar tentang ruang sewa yang siap dijual, coba cari tahu sebanyak mungkin tentangnya, termasuk informasi berikut:
- Jumlah kamar dan ukurannya.
- Bisnis rata-rata yang didapat aula rental.
- Tagihan rata-rata yang dikeluarkan aula sewa.
- Jumlah kamar mandi.
- Ukuran tempat parkir.
- Apakah meja dan kursi sudah termasuk, atau apakah mereka disewa secara terpisah?
Cari tahu tentang Pendaftaran dan Lisensi
Untuk mengetahui tentang pendaftaran dan perizinan, prosedurnya akan bervariasi berdasarkan yurisdiksi tempat Anda berada, apakah paroki, kabupaten atau negara bagian. Yang terbaik adalah berkonsultasi dengan penasihat hukum tentang persyaratan peraturan terkait di yurisdiksi Anda untuk ruang resepsi. Salah satu hal yang Anda harapkan menjadi konstan di mana pun Anda berada adalah kunjungan yang sering dari inspektur kesehatan yang berkaitan dengan hal-hal seperti makanan, minuman keras, kondisi dapur, batas hunian dan fasilitas kamar mandi.
Buat Rencana Bisnis
Setelah Anda memiliki informasi tentang biaya awal dan operasi untuk ruang sewa, langkah selanjutnya adalah membuat rencana bisnis yang mencakup semua biaya yang Anda harapkan untuk dimasukkan dalam perjalanan bisnis. Ini akan mencakup hipotek, biaya operasional seperti upah, utilitas dan pajak, dan juga biaya iklan. Anda dapat dengan mudah mendapatkan templat rencana bisnis dari situs web Administrasi Bisnis Kecil Amerika Serikat.
Pembiayaan Aman
Mengamankan pembiayaan adalah langkah berikutnya dan itu tergantung pada banyak faktor. Anda memiliki beberapa opsi di sini, termasuk pinjaman, modal Anda sendiri, hadiah dan investasi dari teman, keluarga, dan investor swasta. Anda harus menemukan opsi pembiayaan yang paling sesuai untuk Anda.
Mulai Bisnis
Langkah terakhir dalam memiliki aula perjamuan adalah mendekorasi aula, mempekerjakan staf dan membeli atau menyewakan perabotan dan peralatan. Anda juga harus mempertimbangkan untuk menyewa manajer ruang perjamuan untuk menjalankan tempat untuk Anda dan berurusan langsung dengan klien. Jika Anda mampu membelinya, mempekerjakan seorang desainer interior menawarkan sentuhan akhir paling profesional ke aula Anda. Seorang desainer dengan keahlian dekorasi tempat besar akan membuat tema untuk aula Anda yang mudah disesuaikan dengan kebutuhan klien Anda.
