Jika Anda ingin pengecualian pertanian dari sebagian besar penjualan dan pajak bahan bakar di Texas, Anda harus mengajukan formulir tertentu. Untuk pajak properti, Anda harus mengajukan beberapa formulir untuk mendapatkan manfaat finansial.
Kualifikasi
Di Texas, lahan pertanian adalah "satu atau lebih bidang yang digunakan, seluruhnya atau sebagian, dalam produksi tanaman, ternak, atau produk pertanian lainnya yang dijual untuk kegiatan bisnis reguler." Definisi ini tidak hanya mencakup pertanian tanaman dan ternak peternakan, tetapi memberi makan banyak, peternakan susu dan unggas, kebun, dan pembibitan.
Agar ini berlaku, bisnis haruslah tentang pertumbuhan sesuatu. Peternakan ikan tidak apa-apa; bisnis memancing dan berburu tidak. Rumah kaca komersial untuk menanam tanaman dari biji tidak apa-apa; Houseplant toko bunga dan fasilitas potong bunga tidak. Pembiakan hewan peliharaan dan kuda tidak memenuhi syarat, begitu pula kebun rumah.
Pajak Penjualan
Anda tidak membayar pajak penjualan untuk hewan ternak, pakan hewan ternak dan benih tanaman dan tanaman tahunan. Cukup cetak dan isi sertifikat pengecualian selimut untuk diberikan kepada penjual.
Untuk pembelian lainnya, Anda memerlukan nomor Pembebasan Pertanian yang dikeluarkan Texas, dapat diperbarui setiap empat tahun, dan sertifikat pembebasan. Daftar barang yang dikecualikan dari penjualan terbentang dari tangki udara hingga lilin nabati.
Pakaian - termasuk "pakaian keselamatan" - serta furnitur, senjata, bahan bangunan dan layanan kena pajak tidak bebas pajak. Tidak ada makanan anjing, kecuali itu untuk anjing yang bekerja dilatih untuk pekerjaan pertanian atau peternakan tertentu, seperti menggiring anjing.
Kendaraan dan Bahan Bakar
Anda bisa melupakan pengecualian untuk sepeda motor trail dan kereta golf: Mereka tidak memenuhi syarat untuk keringanan pajak. Hanya kendaraan dan trailer yang digunakan kurang lebih secara eksklusif di pertanian yang dapat dibebaskan dari pajak penjualan dan kendaraan. Sebuah pesawat terbang yang digunakan khusus untuk pertanian dikecualikan. Pembebasan pajak penjualan Anda hanya baik jika Anda mengajukan permohonan pembebasan saat Anda membeli kendaraan.
Jika Anda membeli bensin eceran dan bahan bakar diesel yang diwarnai di pompa, dan bahan bakar yang digunakan di pertanian atau peternakan, Anda bisa mendapatkan pengembalian pajak bahan bakar negara 20 sen per galon negara. Bahan bakar diesel yang jelas selalu dikenakan pajak.
Namun, Anda bisa mendapatkannya 10.000 galon per bulan bahan bakar diesel bebas pajak dicelup jika bahan bakar tidak semua untuk pertanian. Untuk bukan jalan raya gunakan kamu bisa bangun 25,000 galon. Either way, Anda akan memerlukan Nomor Pernyataan Ditandatangani Pengguna Bahan Bakar Pertanian Texas Dyed Diesel End. Anda memberi pemasok salinan pernyataan pembebasan saat Anda membeli bahan bakar.
Nomor Pernyataan yang Ditandatangani tidak sama dengan lisensi Pengguna yang Berikat Bahan Bakar Diesel Berwarna, yang memungkinkan Anda untuk membeli diesel tanpa pewarna bebas pajak tanpa batas untuk penggunaan non-jalan raya.
Pajak properti
Anda dapat mengajukan pengecualian pajak properti di bawah dua bagian berbeda dari kode pajak Texas: pertanian gunakan atau "Tanah terbuka"Mereka dicakup dalam bagian kode pajak 23.41 - 23.47 dan 23.51 - 23.59, masing - masing.
Penilai wilayah Anda menentukan apakah pertanian atau peternakan Anda memenuhi syarat untuk keduanya. Instruksi penilai untuk lahan terbuka muncul di sini. Setelah itu, penilai kabupaten menetapkan nilai kena pajak atas tanah, dan pemerintah kabupaten dan kota menetapkan tarif pajak.
Anda mengajukan permohonan kembali setiap tahun untuk penilaian pertanian. Jika Anda memenuhi syarat, tanah Anda dinilai tidak berdasarkan nilai pasar penjualannya, tetapi pada kapasitasnya untuk menghasilkan produk pertanian. Artinya, Anda membayar lebih untuk satu acre kapas yang berkembang daripada satu acre padang pasir yang nyaris tidak bisa memberi makan seekor kambing. Baca lebih lanjut di halaman web pusat real estat Texas A&M di sini.
