Ada banyak mitos tentang menjual timeshare Anda. Perlu waktu dan upaya Anda untuk mendapatkan fakta tentang penjualan kembali timeshare. Menjual timeshare Anda mirip dengan penjualan real estat tradisional. Anda berada dalam posisi yang lebih baik jika timeshare Anda dibayar. Jika Anda masih membiayai timeshare Anda, maka pinjaman harus dipenuhi sebelum transfer akta. Memasarkan atau mengiklankan penjualan timeshare Anda berbeda dengan menjual rumah Anda. Anda tidak dapat menempatkan tanda penjualan di depan. Karena banyak timeshares untuk liburan, penting untuk mendapatkan paparan nasional. Akhirnya, sifat timeshare tidak selalu meningkat nilainya. Seringkali, penjualan timeshare mungkin kurang dari harga pembelian asli yang Anda bayar. Dimungkinkan untuk menjual timeshare Anda oleh pemilik atau dengan meminta bantuan dari Realtor yang berspesialisasi dalam timeshares.
Item yang Anda butuhkan
-
Akses internet
-
dokumen hukum untuk timeshare
-
catatan perbaikan / pemeliharaan di timeshare
-
dokumen hipotek
Kumpulkan dokumen pinjaman, catatan pemeliharaan, dan informasi pajak Anda; serta informasi apa pun yang Anda miliki berkaitan dengan timeshare Anda. Jika Anda berhutang uang pada timeshare Anda, itu harus dilunasi. Anda harus melunasi jumlah sebelum penutupan atau mengambil uang, dalam jumlah yang terutang, untuk menutup penjualan. Baca dokumen asli Anda dan tentukan apakah Anda memiliki akta ke properti atau apakah kepemilikan Anda adalah Hak Penggunaan (RTU). Hak untuk menggunakan timeshares hanya baik untuk beberapa tahun tertentu. Hak untuk menggunakan properti menurun nilainya karena semakin mendekati akhir periode waktu yang ditentukan.
Buat harga jual Anda realistis. Tidak seperti properti real estat tradisional, timeshares sering dijual dengan harga kurang dari harga aslinya. Mendapatkan lebih banyak uang dari penjualan timeshare bukanlah norma. Properti yang tidak dirawat dengan baik akan menghasilkan pengembalian yang lebih rendah daripada properti yang dijaga dengan baik. Banyak pembeli mencari tawaran. Jika beberapa timeshare dijual dan dapat dibandingkan dengan unit Anda, tetapkan harga Anda sehingga menarik bagi pembeli.
Iklankan timeshare Anda. Hubungi resor Anda dan tanyakan apakah mereka mengiklankan unit untuk dijual. Cari di Internet untuk opsi online Anda tentang pemasaran properti Anda. Hubungi Realtors yang berspesialisasi dalam penjualan timeshare dan menanyakan tentang alat pemasaran mereka. Tanyakan berapa biaya mereka. Seringkali, ini merupakan persentase dari harga jual, seperti dalam penjualan real estat tradisional. Anda harus memutuskan apakah Anda akan menjual timeshare Anda sendiri atau meminta bantuan Realtor.
Peringatan
Waspadai penipuan dan perusahaan yang membutuhkan biaya di muka sebelum mengamankan pembeli untuk properti Anda.
