Pennsylvania adalah tempat yang baik untuk menjadi pemilik rumah, karena negara bagian memiliki banyak undang-undang yang dirancang untuk melindungi pemilik rumah dari kontraktor yang tidak bermoral atau tidak kompeten. undang-undang ini membutuhkan paling kontraktor harus terdaftar dengan negara, membawa asuransi dan mematuhi sejumlah aturan dalam menangani konsumen. Beberapa jenis kontraktor juga harus dilisensikan.
Apa itu tukang?
Di Pennsylvania, "perbaikan rumah" adalah "perbaikan, penggantian, renovasi, pembongkaran, pemindahan, renovasi, instalasi, perubahan, konversi, modernisasi, peningkatan, rehabilitasi, atau peledakan pasir yang dilakukan sehubungan dengan kediaman pribadi." Ini termasuk konstruksi, penggantian, pemasangan atau peningkatan jalan masuk, kolam renang, rumah kolam, teras, garasi, atap, dinding, isolasi, lantai, teras, pagar, gazebo, gudang, cabana, lukisan, pintu dan jendela, sesuai dengan Pennsylvania Home Improvement Act Perlindungan Konsumen. Siapa pun yang melakukan pekerjaan perbaikan rumah untuk uang di Pennsylvania dianggap sebagai kontraktor. Meskipun gelar tersebut menyiratkan sedikit informalitas, selama seorang tukang dibayar untuk jasanya, ia dianggap sebagai kontraktor di Pennsylvania.
Persyaratan Perizinan
Kecuali jika seorang tukang diatur oleh Persemakmuran Pennsylvania sebagai seorang profesional - kecuali jika ia seorang arsitek, insinyur, penyurvei tanah, pembasmi asbes, tukang listrik atau tukang ledeng - ia tidak perlu memiliki lisensi di Pennsylvania untuk membuat kerajinannya. Namun, jika ia melakukan layanan itu, ia harus memiliki lisensi di Pennsylvania, baik di tingkat negara bagian atau kota. Semua kontraktor, termasuk tukang, harus menghubungi departemen bangunan setempat di mana proyek tersebut berada sebelum mulai mengerjakan proyek untuk menentukan apakah ada peraturan atau peraturan setempat yang memerlukan lisensi atau sertifikasi tambahan. Di Pennsylvania, kota bebas memberlakukan persyaratan tambahan pada kontraktor.
Pendaftaran
Meskipun seorang tukang, yang tidak berada dalam perdagangan profesional, tidak memiliki persyaratan lisensi, ia tetap harus terdaftar di Kantor Jaksa Agung Pennsylvania untuk melakukan pekerjaan pada proyek perumahan. Untuk menjadi terdaftar, seorang tukang harus melengkapi aplikasi, memberikan bukti asuransi dan mengungkapkan apakah ia pernah dihukum karena kejahatan atau terlibat dalam pelanggaran, seperti penipuan.
Pengecualian
Tidak ada persyaratan registrasi jika tukang tidak dibayar untuk pekerjaannya, dipekerjakan oleh kontraktor yang memiliki kekayaan bersih melebihi $ 50 juta atau jika tukang mendapat kurang dari $ 5.000 pada tahun sebelumnya untuk pekerjaan perbaikan rumah. Pemilik rumah, tentu saja, bebas bekerja di rumah mereka sendiri tanpa terdaftar.
