Ketika properti HUD terdaftar untuk dijual, biasanya ditempatkan pada layanan daftar berganda dan di situs web HUD di www.hud.gov. Pada titik ini setiap broker real estat yang memenuhi syarat yang mendaftar dengan baik dengan HUD dapat menunjukkan dan menjual properti. Menurut HUD, mudah memenuhi syarat untuk menjadi agen penjualan. Semua informasi, sumber daya, dan formulir yang diperlukan tersedia online. Ketika seorang broker terdaftar dan disertifikasi dengan HUD, ia dapat menulis kontrak pada properti HUD yang terdaftar untuk dijual.
Hubungi kontraktor Pengelola dan Pemasaran HUD untuk wilayah Anda. Di situs web HUD, gulir ke bawah daftar kontraktor M&M dan temukan yang bertanggung jawab atas negara Anda. Hubungi mereka atau klik ke situs web mereka.
Terapkan untuk Nomor NAID menggunakan situs web kontraktor M&M Anda. Buat aplikasi akun baru dan berikan status lisensi, ID federal atau nomor Jaminan Sosial Anda dan masukkan kata sandi. Lengkapi aplikasi, tinjau informasi untuk akurasi dan kirimkan.
Lengkapi "Aplikasi SAMS Form 1111 Broker" dan "SAMS Form 1111A Sertifikasi Broker Jual" menggunakan tautan situs web yang disediakan oleh kontraktor M&M Anda. Cetak formulir dan lampirkan dokumen tambahan yang diminta pada halaman kedua setiap formulir. Isi dan cetak "Permintaan IRS W-9 untuk Nomor Identifikasi Wajib Pajak dan Sertifikasi" jika Anda belum memiliki nomor ID pajak. Kirim formulir melalui pos semalam ke kantor kontraktor M&M Anda.
Tunggu sertifikasi Anda dikeluarkan sebelum mencoba menunjukkan atau menulis kontrak di rumah HUD. Kontraktor M&M Anda akan memverifikasi status lisensi Anda di negara bagian Anda. Ketika Anda disertifikasi dan terdaftar dengan HUD, Anda dapat mulai menunjukkan, mengiklankan, dan membuat penawaran di rumah HUD. Anda akan menerima komisi hingga 5% dari harga jual yang dikontrak untuk setiap rumah HUD yang Anda jual.
Peringatan
Pada Juni 2010, HUD mengumumkan sistem daftar baru dan mempertahankan inventaris rumah. Kontraktor Manajemen dan Pemasaran perlahan-lahan akan dihapus dan diganti dengan Manajer Aset dan manajer Layanan Lapangan. Diharapkan bahwa sertifikasi pialang sebagian besar tidak akan terpengaruh, tetapi hubungi M&M Anda yang saat ini terdaftar dan periksa hud.gov untuk mengetahui pembaruan status program.
