Banyak orang bermimpi memiliki rumah atau vila di komunitas resor di mana pasir, matahari dan air adalah daya tarik utama. Menimbang pro dan kontra memiliki jenis real estat ini membutuhkan lebih dari sekadar mengetahui arah angin perdagangan dan bagaimana mencampur koktail rum terbaru. Memiliki properti resor, dan menawarkannya sebagai sewa liburan saat Anda tidak menggunakannya, menghadirkan beberapa tantangan dan kerugian yang mungkin tidak Anda sadari.
Penurunan Ekonomi
Selama masa ketidakpastian ekonomi, salah satu kemewahan pertama yang dilepaskan orang adalah bepergian. Ini berarti pemilik properti resor adalah yang pertama mengalami penurunan tajam karena lebih banyak orang memilih liburan di rumah daripada bepergian ke tempat-tempat eksotis untuk tinggal selama seminggu di resor yang indah. Bahkan mereka yang perekonomiannya hanya sedikit mempengaruhi pengeluaran diskresioner mereka dapat memilih resor liburan berdasarkan nilai terbaik. Kondisi ekonomi dapat memengaruhi keputusan keuangan Anda dan kelayakan memiliki properti yang jauh dari rumah, terutama ketika Anda tidak menggunakannya atau tidak dapat menyewanya.
Akses Musiman
Terlepas dari apakah properti resor Anda berada di pulau Karibia yang bermandikan sinar matahari yang menghadap ke pantai berpasir halus atau di Australia dekat salah satu kawasan bio Great Barrier Reef, mengunjungi dan pariwisata adalah bisnis musiman. Jika rumah resor Anda menawarkan sumber pendapatan ketika Anda tidak menggunakannya, pasang surut dan aliran bisnis dapat mengakibatkan kesulitan keuangan pada saat-saat ketika lebih sedikit keluarga dan pasangan mencari penginapan dan akomodasi. Bahkan selama musim sepi, Anda masih harus memastikan properti resor aman, dirawat, dan dirawat dengan baik, serta mengikuti biaya untuk memiliki properti seperti pembayaran hipotek, utilitas, dan pajak.
Kerusakan properti
Banyak wisatawan menghormati properti resor dan daerah sekitarnya, tetapi beberapa wisatawan meninggalkan kamar dan vila mereka dalam kekacauan seperti itu, pemilik properti resor berdebat apakah bijaksana untuk menolak mereka ketika mereka ingin memesan ulang masa menginap yang akan datang. Wisatawan merusak properti atau mencuri barang yang mahal untuk diganti. Asuransi mencakup banyak insiden tetapi klaim kerusakan properti - khususnya ketika Anda mengajukannya berulang kali atau jika jumlahnya besar - dapat meningkatkan premi asuransi Anda.
Inovasi dan Renovasi
Persaingan terus-menerus menantang pemilik properti resor untuk menaikkan standar agar tetap selangkah lebih maju. Jika properti Anda berada di resor yang tidak terus-menerus ditingkatkan, atau kehilangan akses ke fasilitas terkenal di dunia, seperti spa yang luar biasa dengan perawatan kecantikan mutakhir atau klub lokal dan restoran dengan koki dan penghibur terkenal di dunia, properti nilai bisa menurun. Terus meningkatkan properti Anda membutuhkan investasi ulang yang signifikan, yang dapat mengurangi nilai keseluruhannya.
Keluarga dan teman
Keluarga dan teman-teman yang ingin menghemat uang untuk pengeluaran liburan mungkin meminta menginap gratis di properti resor Anda. Tergantung pada ukuran keluarga Anda dan rumah resor Anda, memberikan masa inap gratis memengaruhi kemampuan Anda untuk membukanya bagi wisatawan yang membayar. Salah satu kelemahan menjadi pemilik resor adalah seberapa disukai Anda dengan keluarga dan teman.
Cuaca tak terduga
Kondisi cuaca yang tidak terduga atau bencana dan perubahan iklim yang belum pernah terjadi sebelumnya akibat badai dan efek pemanasan global dapat mempersulit penggunaan atau pemasaran properti resor Anda kepada wisatawan. Hujan salju yang minimal membuat pemilik resor ski menjadi kurang menguntungkan dengan cara yang sama seperti musim panas yang hujan dan dingin yang tidak terduga mempengaruhi resor di tepi pantai dan tempat berselancar yang ideal.
