Cara Menjalankan Bisnis Manajemen Properti. Bisnis manajemen properti dapat mencakup karyawan dan properti. Perusahaan pengelola properti mengelola pasangan ke beberapa rumah atau properti komersial secara bersamaan. Para manajer ini membutuhkan alat yang ada untuk menyelesaikan misi mereka. Ada banyak alat yang dapat membantu Anda. Baca terus untuk menemukan beberapa.
Memiliki lokasi terpusat untuk melakukan bisnis. Perlakukan bisnis manajemen properti sebagai entitasnya sendiri. Jangan mencoba mencampurkannya ke dalam kehidupan sehari-hari Anda. Memiliki kantor terpisah yang ditunjuk untuk bisnis. Mulai dari rumah dan kemudian pindah ke gedung komersial sesuai dengan daftar properti dan permintaan Anda.
Menjaga hubungan dengan beberapa kontraktor dan spesialis. Tukang pipa, listrik, profesional HVAC, agen penjual dan agen penyewaan akan sangat penting untuk bisnis Anda. Menyimpan daftar kontak yang berfungsi dengan banyak daftar orang dengan keahlian berbeda. Miliki daftar kontak darurat juga.
Siapkan keuangan. Pergi ke bank dan buka akun perbankan bisnis kecil. Menyewa perusahaan penggajian atau membeli perangkat lunak komputer untuk melakukan penggajian Anda sendiri. Ada beberapa program perangkat lunak yang tersedia untuk setiap tingkat pengalaman komputer. Coba perangkat lunak Microsoft Office Small Business. Hubungi Suntrust Bank untuk layanan penggajian online. Tetap di atas buku Anda dan memiliki jurnal di mana setiap transaksi dicatat. Simpanlah buku-buku dan informasi perbankan dalam brankas tahan api atau brankas.
Menggabungkan bisnis manajemen properti. Ada kewajiban yang terlibat dalam mengelola properti orang lain dan milik Anda. Ketika bencana terjadi, orang-orang menuntut semua orang yang terkait dengan transaksi. Penggabungan akan melindungi Anda dari tuntutan hukum sampai tingkat tertentu. Hubungi pengacara perencanaan bisnis untuk mendapatkan perlindungan terbaik. Untuk beberapa ratus hingga beberapa ribu dolar, Anda dapat sangat terisolasi.
Pertahankan kontak dengan penyewa Anda. Penyewa secara hukum mengendalikan properti, tetapi Anda bisa tahu apa yang terjadi di rumah tanpa usil dan invasif. Pertahankan hubungan seperti persahabatan. Tanyakan apakah mereka membutuhkan sesuatu. Biarkan mereka tahu Anda ingin memperbarui sesuatu secara teratur atau memperbaiki sesuatu. Dengan melakukan ini, Anda bisa mendapatkan akses hukum ke properti dan tahu bahwa itu tidak disalahgunakan.
