Sebagai pembeli tanah potensial, Anda mungkin menemukan properti pengangkutan tanah dengan harga murah karena tidak membayar pajak atau alasan lain. Karena pemesanan ke alat angkut, Anda mungkin menghadapi dampak pada kesepakatan. Pemerintah memegang hak untuk melakukan reservasi pada mineral pengangkutan lahan publik serta reservasi untuk tanah yang terkait dengan bahan berbahaya. Kerangka waktu mungkin melekat pada pengangkutan tanah sebelum konstruksi dapat dilakukan jika pemilik tanah sebelumnya muncul kembali. Tanpa pertimbangan hati-hati pemesanan pada properti alat angkut, kesepakatan yang baik itu mungkin hanya menjadi sebidang tanah yang menyatukan bumi.
Minat Mineral
Pemerintah A.S. dapat memegang tanah publik untuk pengangkutan kepada pembeli tanah. Akta tentang pengangkutan tanah publik mungkin menyimpan kepentingan mineralnya yang dimiliki pada dan di bawah bidang tanah. Pemesanan mineral oleh pemerintah pada properti alat angkut memberikannya hak untuk menambang, memindahkan, dan mengklaim mineral di tanah.
Banyak Pemilik
Jika tanah telah dimiliki dan dipindahkan selama beberapa tahun, satu atau lebih alat angkut mungkin telah dibuat di properti. Untuk menghapus masalah kemungkinan beberapa pemilik ke sebidang tanah, konveyor dapat mencadangkan seluruh atau sebagian dari alat angkut untuk periode waktu yang ditentukan oleh negara di mana properti berada. Jika konveyor gagal untuk mengidentifikasi bahwa properti sebelumnya telah disampaikan dan tidak ada pemberitahuan kepada pemilik baru, konveyor melepaskan reservasi pada properti angkut.
Perbuatan Pajak
Untuk kesepakatan tanah yang baik, pembeli mungkin mencari pengangkutan akta pajak dengan judul hipotek minimal atau gadai yang harus diselesaikan. Pemesanan untuk periode penebusan properti pengangkut akta pajak mungkin ada. Pemesanan ini memberi pemilik sebelumnya kesempatan untuk menebus properti dengan membayar harga jual dari pemilik baru dalam waktu satu tahun sejak tanggal penjualan.
Zat berbahaya
Jika zat berbahaya telah diidentifikasi di properti alat angkut publik, agen pembuangan bahan berbahaya harus memberikan informasi tentang bahaya dalam dokumen alat angkut. Informasi harus mencakup zat yang diidentifikasi, tindakan perlindungan yang diambil, komitmen dari pemerintah AS untuk memperbaiki segala kondisi berbahaya yang mungkin terjadi setelah pengangkutan. Pemerintah berhak untuk mengakses properti pengantar jika diperlukan tindakan perbaikan di masa depan.
