Memperkirakan adalah salah satu keterampilan paling penting yang bisa dimiliki oleh seorang pelukis rumah. Tawaran proyek terlalu tinggi dan Anda kemungkinan akan kehilangan kontrak. Tawaran terlalu rendah dan Anda mungkin tidak menghasilkan uang. Pelukis yang berbeda menggunakan metode estimasi yang berbeda, termasuk tarif per jam. Cuplikan persegi tetap merupakan cara estimasi yang paling populer, tetapi belajar menghitung harga per kaki persegi bisa menjadi tantangan.
Item yang Anda butuhkan
-
Panduan harga tertulis
-
Kalkulator
-
Kertas Scrap
-
Lembar tawaran
-
Pensil
-
Pita pengukur
Siapkan selembar kertas bekas. Buatlah bagian atau kolom terpisah untuk dinding, lantai, langit-langit, trim, pintu dan area khusus apa pun seperti geladak atau pagar. Jika proyek ini mencakup beberapa kamar, sisakan banyak ruang di setiap kolom.
Ukur setiap kamar untuk lukisan interior atau bagian eksterior secara terpisah. Dalam setiap area, ukur setiap jenis lukisan (dinding, langit-langit, dll.) Secara terpisah. Untuk menghemat waktu, ukur panjang setiap dinding dan tambahkan panjangnya secara bersamaan. Kemudian gandakan total dengan ketinggian. Hasilnya adalah rekaman persegi dari dinding di ruangan itu. Langit-langit, lantai, dek dan pagar juga diukur dengan kaki persegi. Lipat gandakan lebar dengan tinggi.
Potongan trim seperti alas tiang, selubung pintu dan cetakan mahkota diukur dalam kaki linier. Ukur panjang masing-masing bagian yang terpisah dan tambahkan hasilnya bersama-sama. Jangan gandakan dengan lebar potongan. Pintu biasanya dihargai sebagai unit individual, berlipat ganda jika Anda akan mengecat kedua sisi pintu.
Tambahkan hasil untuk setiap jenis lukisan (dinding, langit-langit, dll.) Bersama untuk seluruh proyek. Jangan menambahkan berbagai jenis lukisan bersamaan, karena masing-masing jenis umumnya dihargai secara terpisah. Anda sekarang harus memiliki total luas persegi dari dinding, langit-langit, lantai dan geladak, total footage linear dari trim dan jumlah total pintu.
Bacalah panduan harga lukisan tertulis untuk menentukan harga rata-rata per kaki persegi atau kaki linier di daerah Anda. Harga bervariasi di setiap wilayah, jadi cari panduan yang dirancang untuk negara Anda. Panduan harga tersedia online. Tuliskan harga rata-rata untuk setiap jenis lukisan dan gandakan harga itu dengan ukuran yang Anda ambil. Tambahkan total bersama-sama untuk perkiraan kasar dari total biaya pekerjaan.
Pertimbangkan kesulitan dari pekerjaan yang diusulkan. Jika pekerjaan itu standar, markup 20 persen adalah umum untuk memperhitungkan keadaan yang tidak terduga. Pertimbangkan untuk menandai pekerjaan yang sangat sulit dengan 10 persen atau lebih lainnya. Demikian juga, jika pekerjaan itu sangat mudah atau menyenangkan, pertimbangkan untuk sedikit menurunkan harga.
Kiat
-
Bayangkan kembali harga untuk setiap jenis lukisan berdasarkan penyesuaian Anda. Lipat gandakan harga rata-rata untuk setiap jenis lukisan dengan pengukuran yang Anda lakukan, lalu tambahkan atau kurangi penyesuaian. Hasilnya adalah harga akhir Anda per kaki persegi atau kaki linier untuk setiap jenis pekerjaan. Tuliskan total pengukuran, harga per kaki persegi atau linier dan total untuk setiap jenis lukisan pada lembar penawaran. Tambahkan total bersama untuk harga akhir untuk seluruh pekerjaan.
