Real estat telah muncul sebagai salah satu industri paling menguntungkan di seluruh dunia. Pada 2017, lebih dari 614.000 rumah dijual di Amerika Serikat saja. Pada tahun yang sama, volume transaksi mencapai $ 467 miliar. Jika Anda berencana untuk bekerja sebagai agen real estat berlisensi, sekarang saatnya untuk memulai.
Mereka yang bekerja di ceruk ini membeli, menyewakan, atau menjual properti untuk klien mereka. Mereka juga menyiapkan kontrak dan mendiskusikan ketentuan penjualan. Penghasilan tahunan rata-rata mereka adalah sekitar $ 45.990. Performa terbaik dapat menghasilkan sebanyak $ 109.490 per tahun. Segera setelah Anda memperoleh lisensi real estat, Anda dapat fokus pada pengembangan bisnis Anda dan menghasilkan pendapatan.
Cara Menjadi Agen Real Estat Berlisensi
Semua negara bagian mewajibkan agen real estat untuk membawa lisensi. Persyaratannya khusus untuk negara bagian dan biasanya mencakup yang berikut:
- Berusia minimal 18 tahun.
- Memiliki izin tinggal A.S. legal.
- Memiliki ijazah sekolah menengah.
- Selesaikan 40 hingga 180 jam pendidikan real estat (bervariasi di setiap negara bagian).
- Lulus ujian lisensi real estat negara Anda.
- Ajukan aplikasi Anda dan bayar biayanya.
- Bekerja dengan broker real estat selama dua atau tiga tahun.
- Bergabunglah dengan National Association of Realtors (NAR).
- Perpanjang lisensi Anda.
Mereka yang ingin menjadi agen real estat mungkin diharuskan untuk melengkapi persyaratan pasca-perizinan dan pendidikan berkelanjutan. Tetapi Anda tidak bisa mulai menjual rumah segera. Selama dua atau tiga tahun pertama Anda sebagai agen, penting untuk bekerja dengan broker real estat yang akan mensponsori Anda.
Memperoleh lisensi real estat Anda bisa mahal, dengan berbagai biaya dari kursus pra-lisensi, ujian, aplikasi lisensi, pemeriksaan latar belakang dan bergabung dengan asosiasi real estat.
Kelas real estat tersedia secara online dan tatap muka, tetapi semuanya mahal. Biaya kursus pra-lisensi antara $ 200 dan $ 1.000. Biaya ujian berkisar dari $ 15 hingga $ 60. Ketika Anda mengajukan permohonan lisensi, perkirakan untuk membayar hingga $ 250 plus $ 40 hingga $ 80 untuk pemeriksaan latar belakang. Misalnya, biaya pra-lisensi real-estate di Utah berkisar dari $ 400 hingga $ 600. Anda juga akan membutuhkan $ 152 untuk aplikasi lisensi, $ 66 untuk ujian lisensi dan $ 700 hingga $ 1.300 untuk bergabung dengan asosiasi real estat.
Bagaimana jika Anda tidak memiliki sumber keuangan untuk menyelesaikan pendidikan Anda? Dalam hal ini, teliti hibah yang tersedia untuk agen real estat baru. Berbagai organisasi swasta dan publik akan mendanai pendidikan real estat Anda.
Ajukan Hibah atau Beasiswa
Untuk mencari dana, mulailah dengan mengajukan permohonan untuk Student Student Aid. Opsi ini ditawarkan oleh FAFSA (Aplikasi Gratis untuk Bantuan Siswa Federal), penyedia bantuan keuangan mahasiswa terbesar di AS. Aplikasi ini gratis dan dapat diajukan secara online. Setelah disetujui, Anda akan menerima bantuan dari perguruan tinggi yang Anda hadiri, negara bagian tempat Anda tinggal atau pemerintah federal A.S. Hibah dari organisasi nirlaba atau swasta juga tersedia.
Diperlukan untuk menjadi warga negara AS atau bukan warga negara yang memenuhi syarat untuk memenuhi syarat untuk jenis hibah ini. Pelamar harus terdaftar dalam program atau gelar sertifikat yang memenuhi syarat dan mempertahankan kemajuan akademik yang memuaskan. Anda cukup mengisi aplikasi secara online, memilih sekolah yang diminati dan mengirimkan permintaan Anda ke FAFSA. Hibah untuk agen real estat baru disediakan berdasarkan siapa datang pertama, layanan pertama, jadi pastikan Anda mendaftar sesegera mungkin pada awal tahun.
Pilihan lain adalah menghubungi sekolah dan organisasi yang menyediakan kursus real estat untuk melihat apakah mereka menawarkan hibah dan bagaimana cara memenuhi syarat untuk mendapatkannya. Beberapa contoh termasuk Hondros College, Brightwood Real Estate Education, Cornell Graduate School dan Illinois Real Estate Education Foundation. Masing-masing memiliki kriteria kelayakan sendiri.
Juga, banyak agen real estat menyediakan beasiswa dan hibah. Dalam hal ini, Anda harus bekerja untuk mereka setelah mendapatkan lisensi Anda. Sebelum mendaftar, cari tahu apakah mereka membutuhkan pelatihan atau kursus tambahan. Tanyakan apakah mereka memiliki program bimbingan dan tentang budaya perusahaan. Ingatlah untuk bertanya tentang struktur komisi mereka juga. Hubungi beberapa agen real estat dan perusahaan pialang sebelum mengambil keputusan.
