Perusahaan leasing menawarkan cara bagi bisnis dan individu untuk menggunakan aset tanpa membelinya langsung. Beberapa contoh aset yang ditawarkan oleh perusahaan leasing termasuk kendaraan, peralatan konstruksi dan peralatan kantor. Menurut Administrasi Bisnis Kecil A.S., 85 persen dari semua perusahaan dalam peralatan sewa A.S, dan 89 persen dari perusahaan ini berniat untuk menyewakan lebih banyak peralatan di masa depan.
Jenis-jenis Leasing
Dengan semua sewa, perusahaan yang menawarkan sewa mempertahankan kepemilikan aset yang dipinjam. Namun, ada beberapa jenis leasing. Yang pertama disebut "sewa langsung". Dengan sewa langsung, perusahaan leasing membeli aset dan menawarkannya kepada penyewa. Penyewa dapat menggunakan aset untuk jumlah waktu yang telah diatur sebelumnya, selama pembayaran sewa bulanan dilakukan. Jenis leasing kedua disebut "leaseback." Dengan jenis sewa ini, penyewa sudah memiliki aset. Alih-alih membeli aset baru dari sumber luar, perusahaan leasing membeli aset dari lessee dan menyewanya kembali ke pemilik asli dengan biaya bulanan.
Ketentuan Sewa
Perusahaan leasing menawarkan persyaratan berbeda untuk pelanggan yang berbeda. Ketentuan-ketentuan ini mencakup panjang sewa, pembayaran bulanan yang disyaratkan, dan penggunaan aset yang diizinkan. Seringkali, panjang sewa dan pembayaran bulanan dihubungkan: Persyaratan sewa yang lebih panjang datang dengan pembayaran bulanan yang lebih rendah, sementara jangka pendek membutuhkan pembayaran bulanan yang lebih tinggi. Perusahaan leasing sering membatasi jenis atau jumlah penggunaan yang diizinkan. Dengan kendaraan, misalnya, lazim bagi perusahaan leasing untuk menetapkan batas jarak tempuh. Jika penyewa menggunakan aset dengan cara yang melanggar persyaratan sewa, biaya tambahan mungkin dibebankan.
Mengakhiri Sewa
Beberapa opsi biasanya ditawarkan oleh perusahaan leasing ketika masa sewa berakhir. Jika penyewa tidak perlu menggunakan aset untuk waktu yang lebih lama, barang tersebut dikembalikan begitu saja. Namun, jika penyewa masih membutuhkan aset, sewa biasanya dapat diperpanjang atau diperpanjang. Banyak perusahaan leasing juga menawarkan penyewa kesempatan untuk membeli aset setelah masa berakhir. Jika penyewa memutuskan untuk membeli barang di akhir masa sewa, mereka memilikinya sepenuhnya dan tidak ada pembayaran bulanan lebih lanjut yang diperlukan.
Keuntungan dan kerugian
Ada kelebihan dan kekurangan untuk perusahaan leasing. Perusahaan leasing memungkinkan penyewa untuk meningkatkan arus kas mereka, dan menghilangkan kebutuhan pengguna untuk membayar tunai dalam jumlah besar di muka. Perusahaan leasing juga memungkinkan penyewa untuk menggunakan barang-barang tanpa menimbulkan hutang. Karena sewa biasanya diklasifikasikan sebagai beban dan bukan sebagai hutang, penyewa dapat mempertahankan kreditnya tinggi. Namun, menggunakan perusahaan leasing biasanya lebih mahal dalam jangka panjang daripada membeli aset di muka. Selain itu, penyewa tidak memiliki kepemilikan hukum penuh atas barang yang disewa, dan harus berhati-hati untuk mengikuti ketentuan sewa.
