Sewa adalah pilihan alternatif bagi banyak orang yang ingin membeli rumah, mobil atau furnitur baru. Meskipun tidak sepopuler memiliki, leasing mewakili 27 persen dari akuisisi mobil baru untuk dealer mobil menurut laporan 2007 yang dirilis oleh Consumer Reports. Menyewa dan menyewa rumah juga biasa terjadi, karena lebih dari 30 persen orang dewasa di AS memilih ini daripada membeli rumah mereka sendiri, menurut data 2009 dari Biro Sensus A.S. Untuk mendapat untung dari keinginan orang-orang untuk menyewa, Anda perlu belajar cara memulai perusahaan leasing.
Kembangkan rencana bisnis. Tentukan barang apa yang akan Anda sewa sebagai bagian dari perusahaan Anda. Lakukan analisis opsi penyewaan saat ini yang tersedia di komunitas Anda serta permintaan kendaraan sewaan, rumah, dan furnitur untuk mengetahui ceruk pasar apa yang menawarkan peluang terbaik untuk mendapat keuntungan. Tulis rencana bisnis yang mencakup temuan Anda dan perincian bagaimana Anda berencana memanfaatkannya untuk mendapat untung. Sertakan informasi tentang pemasaran, pembiayaan, dan penyusunan staf bisnis dalam rencana Anda juga.
Dapatkan dana. Dapatkan salinan laporan kredit Anda sebelum mengajukan permohonan pendanaan untuk perusahaan Anda untuk memeriksa segala kesalahan yang mungkin ada pada laporan Anda. Bawalah salinan rencana bisnis Anda ketika mengajukan pinjaman bisnis di bank atau credit union setempat, karena sebagian besar lembaga keuangan meninjaunya sebelum menyetujui pendanaan untuk memulai sebuah perusahaan. Periksa dengan Administrasi Bisnis Kecil A.S untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat untuk pinjaman usaha kecil yang dijamin atau menawarkan pembiayaan berbunga rendah untuk membantu Anda memulai perusahaan leasing Anda.
Daftarkan bisnis Anda. Dapatkan izin bisnis untuk melakukan bisnis sebagai perusahaan leasing di lokasi fisik Anda dengan mengunjungi balai kota atau gedung pemerintah daerah setempat. Lengkapi formulir dari situs web Internal Revenue Service untuk mendapatkan Nomor Identifikasi Pemberi Kerja (EIN), yang mendaftarkan bisnis Anda di tingkat federal. Pelajari peraturan pajak penjualan yang berlaku untuk perusahaan leasing Anda, dan daftarkan ke departemen pendapatan negara bagian dan lokal untuk mengumpulkan dan membayar pajak penjualan apa pun yang diperlukan. Beli pertanggungjawaban dan asuransi properti untuk melindungi bisnis Anda jika seseorang terluka atau properti Anda rusak. Jadikan itu sebagai persyaratan kontrak leasing Anda untuk orang dengan sewa guna membawa asuransi mereka sendiri di properti juga.
Mencari fasilitas. Temukan fasilitas komersial yang dapat menampung perusahaan Anda berdasarkan barang-barang spesifik yang Anda rencanakan untuk disewa. Misalnya, penyewaan furnitur membutuhkan ruang dalam ruangan yang besar di mana Anda dapat memajang furnitur untuk dijelajahi pelanggan, sementara kantor kecil dapat diterima oleh perusahaan leasing yang fokus pada rumah sewa dan apartemen. Jelajahi situs web seperti LoopNet atau Craigslist untuk properti, atau hubungi agen real estat yang berspesialisasi dalam properti komersial untuk membantu Anda. Pastikan bahwa setelah Anda memiliki fasilitas Anda, dapatkan asuransi properti dan kewajiban untuk melindungi fasilitas serta bisnis Anda.
Menetapkan kontrak. Mempekerjakan seorang pengacara untuk menyusun kontrak leasing yang dapat Anda gunakan ketika klien menyewa properti dari perusahaan Anda. Pastikan bahwa kontrak berisi klausul yang membebaskan perusahaan Anda dari pertanggungjawaban seandainya seseorang terluka atau terbunuh ketika berada di, di atas atau menggunakan properti. Tentukan persyaratan apa yang Anda miliki untuk dapat disewa dari perusahaan Anda, dan periksa apakah ini tertulis dalam kontrak. Ini sering termasuk deposit, riwayat kredit yang baik dan referensi.
Mempekerjakan staf. Temukan orang yang bersedia melayani sebagai karyawan untuk perusahaan leasing Anda. Carilah individu yang memiliki keterampilan layanan pelanggan dan pengalaman penjualan yang baik. Pertimbangkan untuk menyewa seorang pembukuan atau akuntan untuk mengelola keuangan, penggajian, pajak, dan aspek keuangan lainnya dari bisnis Anda.
Promosikan bisnis Anda. Iklankan barang-barang sewaan yang Anda sediakan menggunakan saluran komunikasi massa seperti radio, televisi, dan koran. Buat situs web khusus untuk bisnis Anda yang memperlihatkan gambar barang yang Anda miliki untuk disewa. Pertimbangkan penawaran khusus selama waktu tertentu dalam setahun ketika permintaan lebih tinggi untuk produk yang Anda berikan. Misalnya, musim panas seringkali menjadi waktu untuk menjalankan penawaran khusus pada penyewaan kendaraan ketika lebih banyak orang mencari kendaraan baru. Jaringan dengan organisasi lokal dan individu yang bekerja dengan orang-orang yang memiliki kebutuhan jangka pendek untuk perumahan dan transportasi, karena mereka lebih cenderung untuk menyewa daripada membeli.
