Periode pengembalian diskon memberi tahu Anda berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk investasi atau proyek untuk mencapai titik impas, atau membayar kembali investasi awal dari arus kas yang didiskon. Diskonto arus kas bukan arus kas aktual, tetapi arus kas yang telah dikonversi menjadi nilai dolar hari ini untuk mencerminkan nilai waktu dari uang (yang berarti bahwa uang yang diterima di masa depan bernilai kurang dari uang yang diterima hari ini karena uang yang diterima hari ini dapat diinvestasikan untuk mendapatkan pengembalian). Anda dapat memutuskan untuk menerima investasi yang memiliki periode pengembalian diskon dalam jangka waktu yang diminta impas. (Lihat Referensi 1, Halaman 1)
Diskon Arus Kas Tahunan
Tentukan investasi awal yang dibutuhkan suatu proyek, arus kas tahunan dan tingkat diskonto, yang merupakan tingkat yang dapat Anda peroleh dari investasi serupa. Untuk contoh berikut gunakan - $ 1.000 sebagai investasi awal, yang negatif karena merupakan arus kas keluar, dan $ 600 dan $ 800 masing-masing sebagai arus kas tahun pertama dan kedua. Gunakan tingkat diskon 10 persen.
Bagi arus kas tahun pertama dengan (1 + i) ^ n untuk mendiskontokan arus kas. Dalam rumus, "i" mewakili tingkat diskonto, dan "n" mewakili tahun arus kas diterima. Pada contoh, bagi $ 600 dengan (1 + 0,10) ^ 1, yang disederhanakan menjadi $ 600 dibagi dengan 1,10 ^ 1. Ini menghasilkan $ 600 dibagi dengan 1,10, yang sama dengan $ 545,45. Ini adalah arus kas diskon tahun pertama. (Lihat Referensi 2, I. Mengurangi Arus Kas Sederhana)
Diskon arus kas tahun kedua menggunakan rumus yang sama dengan arus kas tahun pertama, tetapi menyesuaikan "n" dengan tahun kedua. Dalam contoh, bagi $ 800 dengan (1 + 0,10) ^ 2, yang disederhanakan sebagai $ 800 dibagi dengan 1,10 ^ 2. Ini menghasilkan $ 800 dibagi dengan 1,21, yang sama dengan $ 661.16. Ini adalah arus kas diskon tahun kedua. Lanjutkan sesuai kebutuhan untuk tahun-tahun berikutnya, jika ada.
Hitung Periode Pembayaran Kembali yang Didiskon
Tambahkan diskon arus kas tahun pertama ke investasi awal. Dalam contoh ini, tambahkan $ 545,45 menjadi - $ 1.000. Ini sama dengan - $ 454,55, yang merupakan kumulatif, atau total, arus kas setelah tahun 1. Jumlahnya negatif karena proyek belum memulihkan investasi awal. (Lihat Referensi 3, Varian: Pengembalian diskon)
Tambahkan diskon arus kas tahun kedua ke arus kas kumulatif setelah tahun 1. Dalam contoh, tambahkan $ 661.16 ke - $ 454.55, yang sama dengan $ 206.61. Ini adalah arus kas kumulatif setelah tahun 2. Karena hasilnya positif, investasi awal dibayarkan kembali pada tahun kedua. Jika hasilnya masih negatif, lanjutkan dengan tahun-tahun berikutnya sampai Anda mencapai hasil yang positif.
Tentukan berapa tahun terakhir yang diperlukan untuk membayar kembali investasi awal. Lakukan ini dengan membagi arus kas kumulatif setelah tahun berikutnya ke tahun terakhir dengan diskon arus kas tahun terakhir, dan buat jawaban Anda positif. Dalam contoh, bagi - $ 454,55 dengan $ 661.16, yang sama dengan -0,69, dan gunakan positif 0,69 untuk hasilnya.
Tambahkan seluruh jumlah tahun yang diperlukan untuk membayar kembali investasi awal ke porsi tahun terakhir yang diperlukan untuk membayar kembali investasi awal, untuk menentukan periode pengembalian diskon. Dalam contoh, tambahkan 1 hingga 0,69, yang sama dengan 1,69 tahun. Ini adalah periode pengembalian diskon investasi.
