Penilai real estat memberikan penilaian properti untuk menetapkan nilai. Menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S, gaji rata-rata penilai adalah $ 47.370 pada Mei 2008. Penilai real estat harus memiliki lisensi penuh untuk menyediakan layanan penilaian. Di negara bagian Ohio, lisensi penilai diatur oleh Departemen Perdagangan Ohio.
Memperoleh gelar sarjana. Meskipun gelar tidak diperlukan untuk memulai bekerja sebagai penilai, itu akan diperlukan nanti dalam karir Anda untuk maju ke tingkat sertifikasi yang lebih tinggi dan memaksimalkan pilihan karir Anda. Di negara bagian Ohio, ada tiga tingkat sertifikasi untuk penilai. Penilai perumahan berlisensi tidak memerlukan pendidikan formal, tetapi penilai perumahan bersertifikat membutuhkan gelar associate, dan penilai umum bersertifikat membutuhkan gelar sarjana. Jurusan bisnis atau keuangan dapat memberi Anda dasar yang diperlukan untuk karir Anda dalam penilaian real estat. Hondros College di Westerville adalah salah satu perguruan tinggi di Ohio yang menawarkan kursus khusus dalam penilaian real estat sebagai bagian dari program sarjana.
Lengkapi kursus pendidikan penilai yang diperlukan untuk mendaftar sebagai asisten penilai. Di negara bagian Ohio, kandidat untuk menjadi penilai berlisensi harus menyelesaikan total 30 jam pekerjaan kelas dalam prinsip-prinsip penilaian dasar, 30 jam dalam prosedur, kursus perumahan yang adil dan 15 jam Standar Seragam Praktik Penilai Profesional (USPAP). Selain dari kursus yang ditawarkan di Hondros College, kursus dapat diambil di Appraisal Institute, yang menawarkan kursus di Independence, dan American Society of Farm Managers dan Rural Appraisers.
Mencari pekerjaan sebagai trainee dengan penilai berlisensi. Ada banyak penilai dan perusahaan penilai di seluruh negara bagian Ohio. Anda perlu memperoleh 2.000 jam pengalaman untuk mendapatkan lisensi Anda. Setelah memenuhi persyaratan pengalaman, Anda harus menyelesaikan persyaratan lisensi dalam waktu 24 bulan. Penilai yang berlokasi di Ohio termasuk Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. dan Robert Weiler Co. di Columbus. Lainnya termasuk Konsultan Real Estat Ohio di Dublin, Papin Appraisal Inc. di Cincinnati dan Cuyahoga Real Estate Appraisal di Cleveland.
Lengkapi pendidikan lisensi Anda. Selain 2.000 jam pengalaman Anda, Anda harus menyelesaikan beberapa persyaratan kursus yang berbeda. Anda harus mengambil 15 jam penulisan laporan perumahan dan studi kasus; 15 jam lagi dalam penilaian penggunaan tertinggi dan analisis pasar dan terbaik; 30 jam dalam pendapatan perumahan dan perbandingan penjualan; dan 15 jam dalam penilaian lokasi dan pendekatan biaya untuk penilaian.
Kirimkan aplikasi Anda ke Departemen Perdagangan Ohio. Aplikasi Anda dapat diperoleh secara online hanya dengan mencetaknya dan mengirimkannya. Pada tahun 2011, Anda harus mengirimkan aplikasi Anda bersama dengan biaya $ 150. Anda juga harus menyerahkan sidik jari Anda untuk pemeriksaan latar belakang dalam waktu 30 hari sejak mengirimkan aplikasi Anda. Aplikasi Anda bersama dengan dokumentasi pendukung yang diperlukan akan ditinjau oleh negara, yang kemudian akan memberi tahu Anda setelah Anda disetujui untuk lisensi Anda.
Informasi Gaji 2016 untuk Penilai dan Penilai Real Estat
Penilai dan penilai real estat memperoleh gaji tahunan rata-rata $ 51.850 pada tahun 2016, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S. Pada akhirnya, penilai dan penilai real estat memperoleh gaji persentil ke-25 sebesar $ 37.490, yang berarti 75 persen memperoleh lebih dari jumlah ini. Gaji persentil ke-75 adalah $ 73.080, yang berarti 25 persen menghasilkan lebih banyak. Pada 2016, 80.800 orang dipekerjakan di AS sebagai penilai dan penilai real estat.
