Surveyor tanah dan penilai real estat memainkan peran penting dalam penentuan nilai properti, tetapi peran mereka sama sekali berbeda dan mereka memiliki pekerjaan yang sama sekali berbeda. Menurut Biro Statistik Tenaga Kerja, jumlah pekerjaan untuk surveyor diharapkan tumbuh pada tingkat yang lebih cepat dari rata-rata dari 2008 hingga 2018, sementara pekerjaan penilaian real estat diperkirakan akan tumbuh lebih lambat dari rata-rata nasional.
Tugas Pekerjaan Surveyor
Pekerjaan seorang surveyor tanah terutama berkaitan dengan menentukan dimensi yang tepat dari sebidang tanah. Ini bisa menjadi penting dalam penentuan nilai properti, tetapi ini bukan pekerjaan surveyor tanah. Pekerjaan surveyor tanah digunakan dalam industri lain di luar real estat seperti teknik, pertambangan dan konstruksi. Surveyor menyiapkan laporan, sketsa dan bahan lain yang diperlukan untuk melengkapi gambar dan deskripsi tanah yang akurat untuk tujuan hukum.
Tugas Penilai Real Estat
Penilai real estat berbeda secara signifikan dari surveyor tanah dalam fungsi utama mereka adalah untuk menentukan nilai properti untuk tujuan penjualan atau penilaian untuk tujuan pajak. Mereka memang memeriksa properti dan bahkan mengukurnya seperti yang dilakukan surveyor tanah, tetapi mereka tidak memetakan fitur geografis dari properti tersebut. Seperti surveyor, penilai real estat menyiapkan laporan terperinci dan mengambil foto properti. Pekerjaan surveyor penting bagi penilai real estat karena deskripsi hukum yang harus diverifikasi oleh penilai seringkali didasarkan pada laporan yang ditulis oleh surveyor.
Teknologi Surveyor Digunakan
Surveyor memiliki alat khusus mereka sendiri yang mereka gunakan yang membedakan mereka dari para profesional di bidang lain seperti penilaian real estat. Misalnya, satu alat umum adalah penampil teleskopik yang dikenal sebagai pengukur jarak. Mereka juga menggunakan alat pengukur laser genggam dan otomatis. Surveyor juga menggunakan perangkat lunak khusus industri khusus seperti Geocomp Systems GeoNav. Jenis perangkat lunak tambahan yang digunakan oleh surveyor termasuk Computer Aided Design atau perangkat lunak CAD, pencatatan data dan perangkat lunak transfer dan perangkat lunak pembuatan peta.
Teknologi Penilai Digunakan
Penilai real estat juga menggunakan berbagai bentuk perangkat lunak khusus untuk pekerjaan mereka. Beberapa di antaranya umum atau mirip dengan yang digunakan oleh surveyor tanah. Misalnya, penilai real estat menggunakan perangkat lunak pembuatan peta dan perangkat lunak analitik dan ilmiah. Mereka juga dapat menggunakan alat pengukur laser. Salah satu perbedaan utama dalam teknologi yang digunakan oleh penilai real estat adalah ketergantungan mereka pada program perangkat lunak analisis keuangan seperti CPR International Visual Estimator, RealData Comparative Lease Analysis dan Costimater Technology Manufacturing.
Informasi Gaji 2016 untuk Penilai dan Penilai Real Estat
Penilai dan penilai real estat memperoleh gaji tahunan rata-rata $ 51.850 pada tahun 2016, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S. Pada akhirnya, penilai dan penilai real estat memperoleh gaji persentil ke-25 sebesar $ 37.490, yang berarti 75 persen memperoleh lebih dari jumlah ini. Gaji persentil ke-75 adalah $ 73.080, yang berarti 25 persen menghasilkan lebih banyak. Pada 2016, 80.800 orang dipekerjakan di AS sebagai penilai dan penilai real estat.
