Ketika seorang pembangun menawar suatu proyek, itu harus kompetitif dan menguntungkan.Sebelum menetapkan harga penawaran, pembangun harus memperkirakan biayanya dalam waktu, bahan dan tenaga. Perkiraan kasar dapat menghasilkan tawaran yang tidak akan menutupi biaya konstruksi. Jika pembangun mengajukan penawaran dengan hati-hati, ia akan mendapatkan laba kotor dan laba bersih.
Kotor dan Bersih
Laba kotor mengukur laba yang dihasilkan tukang bangunan melebihi dan di atas biaya langsung pekerjaan. Biaya langsung termasuk peralatan, perbaikan, biaya tenaga kerja dan persediaan. Namun, laba bersih adalah ukuran yang memberi tahu pembangun jika dia benar-benar baik-baik saja. Laba bersih mempertimbangkan biaya langsung dan overhead - pengeluaran tidak langsung, seperti sewa di kantor perusahaan dan waktu administrasi, yang tidak secara langsung dikaitkan dengan pekerjaan. Jika pembangun menghasilkan laba kotor yang baik tetapi tidak menghasilkan laba bersih, itu bukan kabar baik.
Menggambarkan Overhead
Pembangun yang berbeda memiliki standar berbeda untuk mengukur overhead. Beberapa perusahaan memasukkan tunjangan dan pajak karyawan pada kru pekerjaan sebagai biaya langsung, tetapi yang lain menghitungnya sebagai bagian dari biaya overhead. Majalah online Building Advisor mengatakan beberapa perusahaan mendasarkan jumlah overhead yang mereka tetapkan untuk sebuah proyek berdasarkan biaya yang harus dikeluarkan untuk membangun, sementara yang lain mendasarkannya pada waktu yang diperlukan. Jumlah overhead yang ditugaskan perusahaan untuk pekerjaan akan mempengaruhi estimasi laba bersih, tetapi tidak pada estimasi laba kotor.
