Ketika perusahaan menyewakan aset fisik, seperti gedung kantor, perusahaan dapat mengklasifikasikan pengeluaran sebagai sewa operasi atau modal. Sewa suatu aset dianggap sebagai modal jika pengeluaran sewa diklasifikasikan sebagai pembelian, kepemilikan pada akhirnya ditransfer ke penyewa, atau jangka waktu sewa lebih besar dari 75 persen dari nilai moneter aset. Pada laporan arus kas, pengeluaran untuk sewa modal dicatat dalam aktivitas operasi dan pendanaan.
Item yang Anda butuhkan
-
Jurnal umum
-
Pernyataan sewa
Cari tahu berapa banyak pembayaran sewa untuk tahun fiskal yang diterapkan terhadap pokok dan bunga. Pisahkan jumlah dua dolar dari laporan sewa atau buku besar untuk hutang dagang. Buku besar adalah tempat semua transaksi akuntansi dicatat, termasuk pendapatan yang diterima dan pembayaran yang dilakukan. Arus kas masuk dicatat sebagai debit, dan arus kas keluar dicatat sebagai kredit.
Hitung jumlah total pembayaran sewa pokok. Jumlah total pembayaran sewa yang diterapkan terhadap pokok harus dicatat sebagai arus kas keluar dalam aktivitas pendanaan. Laporan arus kas adalah ringkasan arus kas masuk dan keluar perusahaan untuk periode tertentu. Ini dibagi menjadi tiga bagian: kegiatan operasi, kegiatan pembiayaan, dan kegiatan investasi. Pernyataan arus kas membantu investor menentukan sumber likuiditas perusahaan.
Catat jumlah total pembayaran sewa pokok di bagian kegiatan pembiayaan. Biaya sewa modal dianggap sebagai hutang, seperti halnya seseorang akan menganggap pinjaman mobil sebagai hutang pribadi. Jumlah total pembayaran sewa pokok dapat ditulis sebagai pembayaran sewa modal. Karena pembayaran dianggap sebagai arus kas keluar, jumlah tersebut akan dikurangkan dari setiap arus kas masuk di bawah bagian pembiayaan untuk sampai pada arus kas bersih dari aktivitas pendanaan.
Hitung jumlah total pembayaran sewa bunga. Jumlah ini harus dicatat di bawah bagian aktivitas operasi dari laporan arus kas. Pembayaran sewa bunga dianggap sebagai arus kas keluar karena merupakan pengeluaran. Pembayaran sewa pokok diklasifikasikan sebagai aktivitas pendanaan karena hutang diakumulasikan untuk mendapatkan aset penting. Pembayaran sewa bunga dianggap sebagai biaya operasi bisnis.
Catat jumlah total pembayaran sewa bunga di bawah bagian kegiatan operasi. Jumlah tersebut dapat ditulis sebagai pembayaran bunga sewa guna usaha berdasarkan arus kas keluar. Pembayaran sewa bunga akan dikurangkan dari setiap arus kas masuk yang dicatat untuk sampai pada arus kas bersih dari aktivitas operasi.
