Arus kas setelah pajak dari pembayaran sewa akan berlaku untuk perusahaan yang menerima pembayaran sewa. Pembayaran ini adalah pendapatan, jadi perusahaan harus membayar pajak untuk itu. Perhitungan ini akan membutuhkan tarif pajak efektif perusahaan. Tarif pajak efektif adalah tarif rata-rata di mana perusahaan membayar pajak atas pendapatan. Anda memerlukan tarif pajak efektif karena tarif pajak aktual bervariasi berdasarkan tingkat pendapatan karena sistem pajak progresif di Amerika Serikat.
Bagilah pajak tahun sebelumnya yang dibayarkan oleh penghasilan Anda untuk menemukan tarif pajak efektif Anda. Sebagai contoh, sebuah perusahaan membayar $ 30.000 dari $ 100.000 penghasilan, jadi $ 30.000 dibagi $ 100.000 sama dengan 30 persen.
Tambahkan bersama pembayaran sewa. Dalam contoh tersebut, perusahaan menghasilkan $ 8.000 setiap bulan dalam pembayaran sewa.
Kurangi tarif pajak efektif dari satu. Ini menghitung berapa banyak penghasilan Anda yang Anda simpan. Dalam contoh 1 minus 0,3 sama dengan 0,7.
Lipat gandakan pembayaran sewa Anda dengan angka yang dihitung pada Langkah 3. Dalam contoh, $ 8.000 kali 0,7 sama dengan $ 5.600. Jadi untuk setiap pembayaran sewa, uang tunai akan meningkat $ 5.600 setelah pajak.
