Menurut Asosiasi Bankir Hipotek, satu dari setiap 200 rumah di AS akan ditutup, dan setiap tiga bulan lebih dari 250.000 rumah diambil alih. Kesulitan keuangan yang menyebabkan penyitaan terkadang dapat menyebabkan pemilik rumah menjadi marah dan menyebabkan kerusakan pada properti saat mengosongkannya. Mereka juga dapat menghapus item yang terpasang dengan aman seperti suite kamar mandi dan lemari dapur, merusak properti secara signifikan. Dengan kerusakan seperti itu, properti tidak dapat diharapkan untuk mengambil nilai pasar mereka, sehingga pemberi pinjaman semakin beralih ke perusahaan pelestarian properti untuk merenovasi properti ini.
Lakukan pelatihan yang tepat untuk memastikan bahwa Anda mampu menangani berbagai jenis layanan yang disediakan perusahaan pelestarian properti. Anda harus mahir dalam bidang-bidang seperti: inspeksi rumah, estimasi dan harga, kontrak umum, lansekap, pipa ledeng, kabel listrik, penggantian kunci, pengecatan, lantai, ubin, perbaikan kaca dan jendela, atap, dinding kering, kabinet, kayu, perawatan kolam, bahan berbahaya dan pembuangan limbah, dan pembersihan. Jika Anda bermaksud untuk mensubkontrakkan layanan ini, Anda harus memastikan bahwa subkontraktor Anda mahir dalam perdagangan mereka dan memiliki lisensi yang sesuai.
Terapkan untuk lisensi negara untuk melakukan pekerjaan konstruksi. Sebagian besar negara bagian mewajibkan kontraktor konstruksi untuk memiliki lisensi yang sesuai. Ini biasanya membutuhkan pengalaman yang menunjukkan dan lulus ujian. Jika Anda mengharapkan pemberi pinjaman hipotek akan mempekerjakan Anda, penting untuk memiliki lisensi yang valid dan menunjukkan pengalaman dan profesionalisme.
Daftarkan bisnis Anda dengan negara. Setelah memutuskan bisnis mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda (kepemilikan tunggal, perseroan terbatas, atau korporasi), Anda harus mendaftarkan bisnis Anda ke negara bagian tempat Anda akan bekerja. Anda juga harus mendaftarkan bisnis Anda ke Internal Revenue Service dan agen pajak negara Anda.
Hubungi pemberi pinjaman hipotek, bank, dan agen real estat untuk mempromosikan layanan pelestarian properti Anda. Cobalah untuk mengatur pertemuan dengan orang-orang yang bertanggung jawab untuk mempekerjakan kontraktor. Ini akan memberi Anda kesempatan untuk menunjukkan kepada mereka referensi yang mungkin Anda miliki, bersama dengan portofolio foto sebelum dan sesudah proyek yang telah Anda kerjakan.
Simpan salinan terbaru dari jadwal harga pelestarian properti kreditur. Meskipun beberapa pemberi pinjaman mungkin meminta Anda untuk mengirimkan perkiraan biaya pekerjaan yang diperlukan pada sebuah properti, beberapa pemberi pinjaman, seperti Fannie Mae, telah menetapkan harga untuk setiap aspek pekerjaan. Terlepas dari biayanya, mereka hanya akan mengembalikan Anda sesuai jadwal mereka.
Beli kamera dan kamera video. Sebelum membayar Anda untuk layanan yang telah Anda berikan, pemberi pinjaman seringkali memerlukan bukti fotografis keadaan properti sebelum dan setelah pekerjaan Anda.
