Bisnis pembersihan penyitaan mencakup pemindahan barang-barang pribadi dan sampah yang ditinggalkan oleh pemilik rumah dari rumah yang diambil alih yang dimiliki oleh bank dan pemberi pinjaman hipotek. Pemilik bisnis penyitaan juga dapat memperbaiki kerusakan rumah, menangani lansekap, dan menyediakan perawatan di rumah yang diambil alih sampai pemberi pinjaman atau bank menjualnya kepada pemilik baru. Untuk mengamankan pekerjaan di bisnis pembersihan penyitaan, Anda biasanya perlu mengajukan penawaran untuk setiap pekerjaan.
Hubungi agen real estat, bank dan pemberi pinjaman hipotek di daerah Anda untuk menemukan properti yang diambil alih. Juga, tanyakan perwakilan real estat dan perwakilan pinjaman tentang tarif rata-rata di daerah Anda untuk proyek pembersihan penyitaan.
Kunjungi rumah untuk menentukan layanan mana yang perlu Anda sediakan. Dalam beberapa kasus, pemberi pinjaman atau agen real estat yang bertanggung jawab untuk menjual rumah akan membiarkan Anda masuk untuk menilai pekerjaan.
Tulis proposal terperinci yang mencantumkan semua layanan yang akan Anda berikan. Berikan jumlah item untuk setiap layanan, serta jumlah total untuk proyek pembersihan penyitaan. Juga, sediakan daftar terperinci, termasuk biaya, untuk setiap pemeliharaan yang sedang berlangsung yang akan Anda lakukan sampai rumah terjual.
Cetak daftar tawaran terperinci dan simpan salinan untuk catatan Anda. Kirim penawaran ke agen real estat, pemberi pinjaman atau bank, bersama dengan informasi kontak Anda.
Buat konsep kontrak untuk proyek pembersihan penyitaan setelah pemberi pinjaman, bank atau agen menerima tawaran Anda. Tanda tangani kontrak dan teruskan ke pemberi pinjaman Anda.
Kiat
-
Periksa dengan kantor administrasi bisnis kecil setempat untuk menentukan lisensi dan izin apa yang Anda perlukan untuk mengoperasikan bisnis pembersihan penyitaan Anda secara legal. Tergantung di mana Anda tinggal, Anda mungkin perlu mendaftar ke departemen pendapatan dan sekretaris negara bagian Anda, serta dengan kantor setempat.
Temukan sumber lokal untuk peralatan pembersihan, seperti tempat sampah dan unit penyimpanan, dan dapatkan harga untuk peralatan tersebut. Ini dapat membantu menetapkan harga yang tepat untuk pekerjaan pembersihan penyitaan.
Peringatan
Bangun hubungan bisnis dengan subkontraktor sebelum mengajukan penawaran untuk pekerjaan penyitaan yang ditutup. Beberapa pekerjaan mungkin memerlukan layanan yang tidak sesuai kemampuan Anda, seperti kabel listrik, perbaikan pipa atau penggantian drywall.
