Apakah Anda sedang membangun ekstensi rumah atau membangun unit komersial besar, durasi proyek perlu diperkirakan secara akurat untuk menilai dengan benar item-item seperti sumber daya dan anggaran. Memperkirakan jadwal konstruksi tidak terbatas hanya pada saat bangunan sedang berlangsung; ada tugas yang harus dilakukan sebelum dan sesudah konstruksi fisik proyek untuk dipertimbangkan. Jadwal yang baik juga membangun hubungan antara tugas dan waktu, dan memberikan tanggung jawab kepada berbagai pihak atas fungsi yang berbeda.
Item yang Anda butuhkan
-
Buku harian
-
Kalender harian dari durasi proyek yang diantisipasi
-
Jadwal waktu materi utama
-
Desain arsitektur dan teknik
-
Jadwal pembeli dan vendor
-
Laporan dan survei investigasi
Membuat Jadwal Konstruksi yang Akurat
Jadwal konstruksi hanya akan sepenuhnya akurat dengan masukan dari semua pihak yang terlibat dalam proyek. Menurut ConstructionSchedule.net, "Komunikasi tetap penting begitu konstruksi dimulai. Setiap orang yang merupakan bagian dari tim proyek … perlu menjadi bagian dari proses komunikasi." Bertemu, berkenalan, dan secara kolektif mulai mengumpulkan informasi yang diperlukan untuk suatu jadwal.
Buatlah daftar semua tugas berbasis konstruksi yang terlibat dalam proyek, mulai dari pembongkaran dan pekerjaan dasar, hingga pemasangan bola lampu. Perkirakan waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan tugas-tugas individu ini dari awal hingga selesai, dengan mempertimbangkan waktu persiapan awal untuk materi.
Daftar semua tugas administratif, seperti memilih bahan, membuat gambar, menyiapkan anggaran dan memberikan kontrak. Identifikasi durasi untuk masing-masing tugas ini.
Tetapkan urutan untuk masing-masing kegiatan ini. Beberapa mungkin tidak dapat memulai sampai tugas sebelumnya selesai: misalnya, lukisan tidak dapat dimulai sampai dinding selesai. Namun, beberapa tugas dapat berjalan berdampingan. "Konstruksi Penjadwalan 101", oleh PinnacleOne, menyatakan bahwa "untuk melacak kemajuan pekerjaan dengan benar, jadwal tersebut memerlukan kegiatan terpisah untuk setiap kontraktor perdagangan".
Tetapkan durasi untuk masing-masing kegiatan ini, dengan mempertimbangkan pertimbangan seperti waktu masuk material. Ini akan membutuhkan masukan dari kontraktor dan pemasok, dan mulai memberikan indikasi yang kuat mengenai jadwal konstruksi total.
Konfirmasikan jadwal konstruksi akhir dengan semua pihak yang terlibat untuk memastikan semua orang puas dengan jangka waktu yang diizinkan. Salinan yang ditandatangani dari jadwal ini seringkali dapat menjadi bagian dari kontrak.
Jadwal dapat dipecah menjadi beberapa bagian saat proyek berlanjut, agar relevan dengan pekerjaan yang sedang dilakukan saat itu. "Penjadwalan Konstruksi 101", oleh PinnacleOne, menyatakan bahwa "staf lapangan sering mengembangkan jadwal jangka pendek yang dibuat sendiri untuk mengoordinasikan kegiatan sehari-hari di antara subkontraktor".
Kiat
-
Ada banyak program penjadwalan konstruksi yang tersedia untuk membantu dalam tugas ini. Pekerjakan Manajer Proyek untuk menggunakan keahlian mereka dalam memenuhi fungsi ini, meminimalkan risiko kesalahan. Persiapan sangat penting untuk pembuatan jadwal yang akurat.
Peringatan
Jadwal konstruksi yang tidak diperbarui secara berkala akan menjadi tidak relevan dan memberikan informasi palsu. Ingat, penundaan seringkali dapat menyebabkan pengeluaran tambahan.
