Apakah Anda terlibat dalam proyek renovasi rumah atau pekerjaan komersial besar, penjadwalan konstruksi merupakan alat penting untuk menjaga proyek tetap pada jalurnya. Jadwal membuat para pembangun, perancang, kontraktor, dan pemilik proyek bertanggung jawab dan membuat seperangkat pedoman yang membantu kemajuan pekerjaan. Untuk mengembangkan jadwal konstruksi, pertama-tama Anda harus memperkirakan waktu yang diperlukan untuk berbagai kegiatan dan kemudian menentukan bagaimana kegiatan ini berhubungan satu sama lain.
Item yang Anda butuhkan
-
Kertas
-
Pensil
-
Kalender
-
Perangkat lunak penjadwalan (seperti Proyek MS)
Daftar semua kegiatan yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek. Misalnya, jika Anda mengubah bentuk kamar mandi, aktivitas Anda meliputi pembongkaran, pemasangan pipa dan listrik kasar, pemasangan fixture, langit-langit, lantai, pengecatan dan lis. Proyek yang lebih besar mungkin membutuhkan ratusan kegiatan.
Tambahkan tugas administratif dan waktu tunggu material. Tugas administratif dapat mencakup menandatangani kontrak, memilih bahan, atau menyetujui produk. Sertakan waktu tunggu untuk semua item yang tidak tersedia, termasuk penyelesaian kustom, lampu dan peralatan.
Hubungkan aktivitas-aktivitas ini dalam hubungan. Sebagai contoh, pekerjaan plafon tidak dapat dimulai sampai pembongkaran selesai, jadi dimulainya pekerjaan plafon harus dikaitkan dengan hari terakhir pembongkaran. Jika Anda menggunakan program penjadwalan seperti MS Project, kegiatan ini mudah ditautkan. Pekerjaan kecil mungkin sederhana untuk dihubungkan bersama menggunakan pena dan kertas. Jangan lupa untuk menautkan hal-hal seperti persetujuan materi dan tenggang waktu ke awal kegiatan yang berlaku. Jika pintu akan memakan waktu delapan minggu untuk dikirim setelah persetujuan, pemasangan pintu tidak dapat dimulai sampai setidaknya delapan minggu setelah proyek dimulai.
Perkirakan durasi untuk setiap kegiatan, dan tentukan berapa hari kerja diperlukan. Anda mungkin perlu berkonsultasi dengan subkontraktor Anda atau anggota tim proyek lainnya untuk mendapatkan bantuan tentang tugas ini. Misalnya, jika satu penginstal ubin keramik dapat meletakkan 100 kaki persegi per hari dan Anda memiliki 1.000 kaki persegi untuk kru dua orang Anda untuk menyelesaikan, mereka akan membutuhkan lima hari kerja untuk menyelesaikan ubin. Ulangi proses ini untuk semua aktivitas dalam daftar Anda. Buat daftar durasi ini di sebelah setiap aktivitas.
Sampaikan jadwal Anda kepada pemasok dan kontraktor dan minta umpan balik. Konfirmasikan waktu tunggu material dan durasi aktivitas. Tanyakan kepada kontraktor berapa lama kegiatan tertentu akan berlangsung; jika perkiraan mereka berbeda dari Anda, minta rincian dalam hal tenaga kerja dan produktivitas jika durasinya terlalu lama. Sesuaikan jadwal sesuai kebutuhan untuk mencerminkan umpan balik yang diterima.
Periksa daftar kegiatan Anda, durasi dan bagaimana setiap kegiatan berhubungan dengan yang lain. Dengan menggunakan daftar ini, Anda dapat memperkirakan keseluruhan periode waktu konstruksi Anda dari awal hingga selesai, serta tanggal penyelesaian yang diproyeksikan.
Kiat
-
Jika Anda tidak memiliki akses ke perangkat lunak penjadwalan konstruksi, tetap dengan program penjadwalan umum seperti MS Project. Untuk melakukan tugas ini dengan tangan, buat bagan batang, dengan batang yang menunjukkan durasi waktu tertentu. Untuk kegiatan terkait, satu bar harus dimulai setelah yang pertama berakhir untuk menggambarkan hubungan antara kegiatan ini.
