Seringkali asosiasi kondominium ingin menjadi sebuah perusahaan untuk melindungi anggotanya dari tanggung jawab dan untuk mendapatkan manfaat khusus. Walaupun ada banyak jenis korporasi, asosiasi kondominium dapat dengan mudah mendirikan perseroan terbatas (LLC) bagi para anggotanya. Meskipun ada banyak keuntungan untuk digabungkan, ada beberapa kendala yang dihadirkannya.
Apa itu Penggabungan?
Penggabungan adalah proses pembentukan entitas yang disebut korporasi. Korporasi, di bawah hukum, pada dasarnya diperlakukan seperti orang. Korporasi dapat berupa organisasi nirlaba, bisnis, klub olahraga atau, pada beberapa kesempatan, pemerintah kota atau kota.
Keuntungan dari Memasukkan Asosiasi Kondominium
Manfaat utama dari menggabungkan asosiasi kondominium adalah bahwa perusahaan dapat melindungi aset pribadi semua orang yang terlibat. Setelah asosiasi kondominium menjadi didirikan, setiap anggota korporasi hanya bertanggung jawab atas uang sebanyak yang mereka investasikan di dalamnya. Akibatnya, jika terjadi kesalahan dan ada komplikasi hukum, aset pribadi orang-orang di asosiasi kondominium tidak berisiko.
Keuntungan lainnya
Suatu perusahaan dapat dikenakan peraturan perpajakan yang berbeda, sehingga beberapa pengeluaran dari asosiasi kondominium yang tergabung dapat dikurangkan dari pajak. Selain itu, banyak bisnis, terutama pengecer, lebih suka berbisnis dengan akun perusahaan. Memasukkan asosiasi kondominium dapat menghasilkan diskon saat membeli persediaan.
Persyaratan Pendirian
Pendirian organisasi apa pun, termasuk asosiasi kondominium, berarti bahwa peraturan dan aturan tertentu harus ditegakkan. Misalnya, artikel resmi pendirian harus diajukan ke kantor negara. Selain itu, perusahaan harus memiliki peraturan yang diikuti. Korporasi harus mengadakan rapat tahunan, dan risalah rapat harus disimpan.
Kerugian Korporasi
Dalam banyak kasus, ada sejumlah dokumen yang harus diajukan untuk asosiasi kondominium untuk dimasukkan. Mungkin juga ada persyaratan untuk tanggal pembubaran (pada dasarnya hari ketika perusahaan akan berakhir) atau aturan untuk pembubaran (seperti kematian anggota). Akibatnya, acara yang mungkin tampak tidak penting (seperti anggota yang meninggalkan asosiasi) mungkin memerlukan pengajuan dan pertemuan khusus.
