Asosiasi kondominium terdiri dari pemilik kondominium yang mungkin termasuk individu yang bertempat tinggal di komunitas kondominium atau individu dan perusahaan yang memiliki unit kondominium dalam komunitas tetapi beroperasi berdasarkan perjanjian sewa dengan penyewa. Salah satu layanan penting yang dikontrak oleh asosiasi kondominium adalah layanan perusahaan manajemen kondominium. Perusahaan-perusahaan ini dipekerjakan untuk cenderung tugas administrasi dan manajemen harian dari komunitas kondominium. Ini termasuk memastikan bahwa pemilik kondominium tepat waktu membayar iuran asosiasional, dan layanan kontrak untuk perawatan dan pemeliharaan lahan kondominium dan area umum. Ini juga termasuk memastikan bahwa informasi penting di seluruh masyarakat didistribusikan kepada penduduk dan pemilik. Perjanjian kontrak agensi perusahaan kondominium manajemen juga dapat mencakup melembagakan proses hukum atas nama asosiasi. Jika Anda ingin memulai perusahaan manajemen kondominium, berikut ini adalah rencana tindakan.
Item yang Anda butuhkan
-
Ruang kantor
-
Komputer
-
Printer
-
Mesin fotokopi
-
Fax
-
Meja tulis
-
Kursi
Tulis rencana bisnis. Situs web Administrasi Bisnis Kecil A.S. menyediakan templat dan tutorial rencana bisnis. Rencana bisnis mencakup analisis pasar seperti informasi demografis pasar target, informasi pesaing, dan daftar layanan manajemen properti inti yang akan disediakan oleh perusahaan pengelola kondominium. Identifikasi lisensi bisnis, sertifikasi, dan izin yang mungkin diperlukan pada tingkat lokal dan negara bagian di mana bisnis dioperasikan.
Bergabunglah dengan Dewan Nasional Sertifikasi untuk Manajer Asosiasi Masyarakat (NBC-CAM). NBC-CAM mengelola program sertifikasi Certified Manager of Community Association (CMCA). Program CMCA dirancang untuk memberikan pengetahuan industri inti kepada pemilik rumah dan asosiasi kondominium dan manajemen koperasi. Community Associations Institute (CAI) menyediakan pendidikan dan sumber daya bagi para profesional manajemen kondominium.
Dapatkan fasilitas operasional, persediaan, dan peralatan. Ini akan termasuk ruang kantor. Perusahaan manajemen manajemen properti dapat mengoperasikan kantor dengan alasan kondominium atau di dekat kondominium untuk kenyamanan penghuninya. Ini juga dapat dioperasikan di fasilitas bisnis di luar lokasi. Peralatan kantor sederhana - Anda akan membutuhkan meja, kursi, komputer, printer, mesin fotokopi, dan mesin faks.
Pasarkan dan iklankan bisnis Anda ke asosiasi kondominium. Periksa koran bisnis lokal untuk asosiasi kondominium yang baru dibentuk. Ini adalah sumber utama untuk pemasaran layanan perusahaan manajemen kondominium. Beriklan di publikasi terkait properti lokal, terutama yang secara khusus diarahkan pada asosiasi kondominium. Merancang situs web untuk perusahaan manajemen. Lihatlah situs perusahaan manajemen kondominium lain untuk ide-ide pemasaran. Lihat publikasi seperti Majalah Manajemen Kondo.
Peringatan
Artikel ini hanya untuk tujuan informasi dan tidak boleh digunakan sebagai pengganti nasihat hukum.
