Nilai waktu dari uang adalah salah satu konsep paling dasar yang digunakan dalam teori keuangan, terutama ketika menentukan nilai aliran arus kas. Ada banyak kalkulator yang tersedia secara online untuk membantu membuat perhitungan ini. Tantangannya adalah mengidentifikasi variabel yang tepat untuk digunakan.
Tentukan tingkat bunga yang dibayarkan atas pinjaman. Tanyakan penasihat pinjaman atau lihat dokumen jika Anda tidak tahu.
Tentukan jumlah periode pembayaran yang akan Anda pinjamkan. Katakanlah Anda memiliki pinjaman selama lima tahun pada tingkat 8 persen.
Tentukan nilai masa depan. Untuk menghitung nilai sekarang, Anda harus memiliki nilai masa depan. Nilai masa depan adalah jumlah yang harus Anda bayar setelah pinjaman dilunasi, termasuk pembayaran bunga. Anda dapat menemukan informasi ini pada jadwal amortisasi atau pinjaman Anda atau dengan melihat pada dokumen pinjaman Anda. Penasihat pinjaman Anda atau petugas pinjaman juga akan dapat membantu Anda dengan hal ini jika dokumen tidak berguna. Katakanlah nilai pinjaman di masa depan adalah $ 18.000.
Masukkan variabel-variabel ini ke dalam kalkulator nilai sekarang (seperti yang disediakan oleh Investopedia; lihat Sumberdaya) untuk menentukan nilai sekarang dari pinjaman Anda. Anda juga dapat menggunakan kalkulator keuangan dan nilai sekarang dari fungsi lump-sum. Nilai sekarang pinjaman adalah $ 12.250,50.
