Anda yakin dengan nomor Anda. Anda memiliki batas waktu Anda. Anda bahkan telah menyusun proposal pembunuh dengan harga tinggi dan rendering warna dapur baru. Klien Anda berpikir Anda adalah yang terhebat sejak roti gandum dan ingin Anda memulai segera. Sekarang sampai pada bagian yang sulit, bagi kebanyakan orang: menulis kontrak renovasi dapur. Tapi itu tidak harus sulit.
Langkah pertama adalah mengidentifikasi pihak-pihak yang terlibat, alamat dan hubungan satu sama lain, seperti John Q. Public, kontraktor, dan Raymond dan Bessie James, pemilik rumah. Bagian ini perlu mengatakan bahwa kedua belah pihak menandatangani kontrak dan bahwa kontraktor setuju untuk melakukan pekerjaan yang tercantum dalam Jadwal A dari kontrak tersebut untuk jumlah uang yang disepakati. Sertakan jumlah dan juga tanggal kontrak ditandatangani.
Bagian dua menguraikan jadwal pembayaran dan tanggung jawab pemilik. Masukkan hal-hal seperti membuka dan menutup lokasi kerja setiap hari, kecuali jika kontraktor memiliki cara masuk dan jam kerja yang terkontrol. Bagian ini juga mengandung pengecualian, atau pekerjaan yang tidak boleh dilakukan. Juga sertakan paragraf di sini yang berurusan dengan perubahan pesanan dan bagaimana harga dan pemrosesan mereka. Hal lain yang penting untuk dimasukkan adalah siapa yang memiliki kekuatan untuk mengambil keputusan. Jika salah satu pemilik rumah dapat menandatangani keputusan, katakan di sini. Jika pemilik rumah tertentu diperlukan, daftarkan namanya. Demikian juga, jika keduanya diperlukan untuk membuat keputusan, sertakan di sini.
Bagian tiga menggambarkan proyek secara umum dan referensi Jadwal A dan B. Jadwal A adalah ruang lingkup pekerjaan yang rinci dan Jadwal B menunjukkan gambar yang disetujui.
Bagian empat mengikat setiap jalan keluar dan harus mencakup klausul yang menyatakan bahwa jika ada bagian dari perjanjian yang ditemukan ilegal, bahwa semua sisa kontrak masih akan ditegakkan. Sertakan paragraf tentang penghentian kerja karena gagal memenuhi jadwal pembayaran atau standar lainnya oleh pemilik. Sertakan bagian lain yang merinci penyelesaian sengketa dan biaya pengacara karena kontraktor jika terjadi pelanggaran kontrak oleh pemilik.
Sertakan halaman tanda tangan dan mintalah semua pihak untuk menandatangani dan memberi tanggal. Selain itu, semua pihak harus menginisialisasi setiap halaman kontrak. Bawa dua salinan kontrak ke penandatanganan dan ditandatangani. Tinggalkan satu salinan dengan klien, dan simpan yang lain untuk catatan Anda.
Kiat
-
Gunakan kertas berkualitas untuk mencetak kontrak.
Tempatkan dalam folder berlogo perusahaan Anda.
Sertakan beberapa kartu nama dengan kontrak.
Peringatan
Seperti halnya dokumen hukum apa pun, berkonsultasilah dengan pengacara Anda sebelum menyerahkannya kepada klien. Hukum berbeda dari satu negara ke negara bagian dan yurisdiksi ke yurisdiksi lain. Apa yang legal atau perlu di satu tempat mungkin tidak di tempat lain.
