Negara bagian Florida tidak memiliki lisensi manajer properti komersial khusus, tetapi memang mengharuskan individu yang ingin melakukan layanan ini bagi orang lain untuk memegang rekanan penjualan real estat atau lisensi broker. Calon manajer properti harus memenuhi sejumlah persyaratan agar memenuhi syarat untuk mendapatkan lisensi, tetapi persyaratan pendidikan tidak berfokus secara khusus pada real estat komersial atau manajemen properti. Dengan demikian, penting untuk mencari pendidikan tambahan untuk mempelajari kebijakan dan prosedur real estat komersial standar serta hukum Florida yang berlaku untuk membantu Anda melayani jenis klien khusus ini.
Daftarkan diri Anda dan selesaikan kursus penjualan real estat selama 63 jam yang disetujui oleh Komisi Real Estat Florida. Daftar program yang disetujui dapat ditemukan di situs web Departemen Bisnis dan Peraturan Profesional (DBPR) Florida, dan perhatikan bahwa beberapa sekolah mungkin memiliki kursus tambahan yang tersedia dengan fokus pada manajemen properti atau real estat komersial.
Isi dan kirimkan "Permohonan Lisensi Rekanan Penjualan" (Formulir RE-1) ke kantor Komisi Real Estat Florida DBPR. Termasuk dengan aplikasi Anda biaya lisensi yang sesuai, bukti identitas Anda dan nomor Jaminan Sosial dan dokumentasi pendukung lainnya yang diperlukan.
Minta transkrip resmi atau sertifikat kelulusan kursus dikirim dari sekolah Anda langsung ke Komisi Real Estat Florida.
Hubungi kantor penegak hukum setempat untuk mendapatkan pemindaian sidik jari. Kirim salinan sidik jari Anda dan rilis informasi kepada Komisi Real Estat Florida.
Daftarkan pada PearsonVUE untuk mengikuti ujian rekanan penjualan real estat baik melalui telepon atau dengan mengunjungi situs web PearsonVUE. PearsonVUE akan memverifikasi kelayakan Anda untuk menguji dengan sekolah Anda dan Komisi Real Estat Florida dan memberi tahu Anda tentang tanggal pengujian yang tersedia, prosedur pengujian, apa yang harus dibawa, dll. Perhatikan bahwa Anda harus lulus tes dengan skor 75 persen atau lebih tinggi untuk menerima lisensi.
Tunggu pemberitahuan status aplikasi Anda, yang biasanya membutuhkan satu hingga dua minggu setelah Komisi Real Estat menerima nilai tes Anda. Jika disetujui, Anda akan diberikan lisensi rekanan penjualan real estat. Jika ditolak, Anda akan diberi alasan dan informasi tentang memperbaiki kekurangan aplikasi atau mengajukan banding.
Mulailah mencari pekerjaan atau klien sebagai manajer properti komersial dengan mengirimkan resume Anda ke perusahaan yang menangani properti komersial atau mengiklankan layanan Anda. Jika Anda tidak dapat langsung mendapatkan pekerjaan dalam manajemen properti komersial, setidaknya cobalah untuk mendapatkan pengalaman di bidang real estat komersial lainnya.
Kiat
-
Anda dapat meningkatkan lisensi rekanan penjualan Anda menjadi lisensi broker setelah mendapatkan pengalaman dan menyelesaikan pendidikan tambahan, jika diinginkan. Pengelolaan kondominium, apartemen atau jenis properti serupa di Florida mungkin memerlukan lisensi "Community Association Manager", yang bukan lisensi real estat.
