Manajemen properti adalah posisi yang menantang dan memiliki banyak sisi, baik Anda bekerja dengan rumah sewaan milik pribadi, properti multi-unit atau kondominium atau asosiasi pemilik rumah. Manajer bertanggung jawab untuk memenuhi tujuan hunian, menyelesaikan masalah penyewa dan mengawasi pemeliharaan properti dan komunitas yang mereka kelola. Di ujung yang lebih tinggi, di mana gelar sarjana sering diperlukan, manajer juga bertanggung jawab untuk mengelola keuangan properti. Manajer properti yang bekerja sebagai karyawan di bawah struktur perusahaan tertentu mungkin tidak memerlukan lisensi real estat, kata Nicholas Kikis, Direktur Urusan Regulasi & Penelitian untuk Asosiasi Apartemen New Jersey. Namun, agen penyewaan dan manajer properti yang bekerja untuk broker real estat pada umumnya perlu memiliki lisensi. Karena manajer sering mendapat pekerjaan saat mereka maju dari posisi yang lebih rendah, Anda mungkin dapat memulai karier saat masih bersekolah.
Mulailah atau selesaikan gelar sarjana Anda dalam bisnis, keuangan, real estat atau bidang terkait lainnya.
Daftarkan diri Anda dalam kursus pra-lisensi penjual selama 75 jam, real-estate yang disetujui oleh negara bagian N.J.
Ambil dan lewati ujian lisensi negara.
Pilih salah satu dari dua jalan menuju mencari pekerjaan pertama Anda: temukan broker real estat yang mensponsori untuk bekerja dengan yang menawarkan layanan manajemen properti dan yang akan memungkinkan Anda untuk menyewa, dan akhirnya mengelola properti; atau mencari posisi entry-level atau menengah dengan perusahaan manajemen properti di New Jersey.
Berfokuslah untuk mendapatkan berbagai pengalaman seluas mungkin dalam pekerjaan awal Anda. Bantu dengan mencari klien baru, memasarkan properti kosong, menerima keluhan penyewa, memproses pembayaran, dan mengumpulkan uang sewa yang telah lewat dan mengatur perbaikan properti. Hadiri pertemuan asosiasi jika broker atau majikan Anda mengelola asosiasi.
Ikuti kursus yang disetujui oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS yang mengarah ke sertifikasi spesialis sebagai manajer perumahan umum jika Anda mempertimbangkan untuk bekerja di perumahan umum New Jersey.
Daftarkan diri Anda pada kursus yang disetujui oleh Institute of Real Estate Management untuk berupaya mendapatkan penunjukan Manajer Properti Bersertifikat Anda.
Berusahalah untuk mendapatkan lisensi broker Anda saat Anda melengkapi persyaratan pengalaman kerja. Menyelesaikan New Jersey diperlukan kursus 30 jam tentang agensi dan etika dan manajemen kantor sebelum mendaftar dalam kursus broker 150 jam. Jadwalkan dan lulus ujian setelah Anda melamar dan menerima sertifikat kelayakan Anda.
Tetap terinformasi tentang berita, tren, dan peraturan industri saat Anda terus belajar dan tumbuh di posisi Anda.
Informasi Gaji 2016 untuk Manajer Properti, Real Estat, dan Asosiasi Komunitas
Manajer properti, real estat, dan asosiasi masyarakat memperoleh gaji tahunan rata-rata $ 57.040 pada tahun 2016, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S. Pada kelas bawah, manajer properti, real estat, dan asosiasi komunitas memperoleh gaji persentil ke-25 sebesar $ 39.910, yang berarti 75 persen memperoleh lebih dari jumlah ini. Gaji persentil ke-75 adalah $ 83.110, yang berarti 25 persen menghasilkan lebih banyak. Pada 2016, 317.300 orang dipekerjakan di AS sebagai manajer properti, real estat, dan asosiasi masyarakat.
