Guaranteed Maximum Price, atau GMP, digunakan untuk merujuk pada jenis kontrak dan prinsip keuangan yang menjadi ciri kontrak tersebut. Kontrak GMP khusus untuk industri konstruksi dan antara perusahaan konstruksi (Kontraktor) dan bisnis (Majikan atau Klien) yang mempekerjakan mereka untuk membangun struktur.
Harga Maksimal Dijamin
Prinsip keuangan GMP menyatakan bahwa Kontraktor akan diberikan kompensasi untuk semua biaya aktual yang terkait dengan pembangunan struktur, serta harga maksimum yang dijamin - biaya tetap dengan harga tertinggi (maksimum). Dalam kebanyakan kasus, terutama ketika karena kesalahan Kontraktor, Kontraktor bertanggung jawab untuk membangun biaya yang melebihi GMP.
Lingkup Pekerjaan
Selama konstruksi, GMP biasanya hanya dapat diubah pada saat Klien meminta perubahan dalam lingkup pekerjaan. Ini berarti Klien menginginkan konstruksi tambahan atau bahan berkualitas lebih tinggi yang secara alami akan menghasilkan biaya lebih lanjut untuk Kontraktor. Mekanisme untuk menyesuaikan GMP asli sesuai adalah perlengkapan kontrak GMP.
Kelebihan
Kontrak GMP biasanya mencakup ketentuan yang memungkinkan Kontraktor untuk menyarankan perubahan pada rencana Klien dengan tujuan mengurangi biaya keseluruhan. Ketentuan ini dapat membagi jumlah surplus antara kedua belah pihak atau pergi ke Kontraktor sebagai keuntungan.
