Neraca bisnis memecah aset dan liabilitas perusahaan secara garis demi garis. Aset umum untuk banyak bisnis adalah bangunan dan peralatan. Bangunan dan peralatan memburuk seiring waktu, sehingga nilainya tidak tetap konstan. Untuk menentukan nilai bangunan saat ini, pemilik harus mendepresiasi nilai bangunan dari waktu ke waktu. Karena nilai bangunan tidak cenderung memburuk dengan cepat, penyusutan garis lurus adalah metode yang disukai. Depresiasi garis lurus diamortisasi nilai aset secara merata selama masa manfaat aset.
Menentukan umur layanan bangunan. Kehidupan pelayanan adalah taksiran masa manfaat bangunan. Anda mungkin perlu ahli untuk menilai masa manfaat bangunan Anda jika tidak diketahui. Di sini, anggap sudah 40 tahun.
Tentukan nilai sisa bangunan. Nilai penyelamatan adalah nilai bangunan pada akhir masa manfaatnya. Dalam masalah akuntansi akademik, nilai biasanya diberikan. Dalam aplikasi praktis, penilaian profesional mungkin diperlukan. Di sini, anggaplah $ 25.000.
Hitung basis yang dapat didepresiasi. Nomor ini mewakili jumlah biaya yang dialokasikan selama umur layanan bangunan. Ini adalah biaya bangunan dikurangi nilai sisa. Jika bangunan menelan biaya $ 400.000 dan nilai sisa adalah $ 25.000, pangkalan yang dapat didepresiasi adalah $ 375.000.
Bagilah pangkalan yang dapat disusutkan dengan umur bangunan untuk menghitung biaya penyusutan setiap tahun. Di sini, biayanya adalah $ 9.375.
Isi neraca Anda. Pada baris "Bangunan" di bagian "Properti, Pabrik & Peralatan", tulis biaya asli bangunan. Pada baris "Kurang Akumulasi Penyusutan", tulis total biaya penyusutan. Total biaya penyusutan tergantung pada usia bisnis sehubungan dengan masa layanannya.
Kurangi biaya asli bangunan dari akumulasi penyusutan untuk menentukan nilai buku bangunan. Misalnya, anggap bangunan awalnya berharga $ 400.000 dan basisnya yang dapat didepresiasi adalah $ 9.375. Bangunan itu berumur lima tahun. Total akumulasi penyusutan untuk bangunan khusus ini adalah $ 46.875. Nilai buku bangunan adalah $ 353.125.
