Properti REO (Real Estat Milik), yang dimiliki oleh bank dan lembaga keuangan lainnya, menghadapi kebutuhan besar untuk layanan pembersihan penyitaan. Ketika semua puing-puing dikeluarkan dari properti yang ditinggalkan, rumput dipotong dengan benar, dan barang-barang pemeliharaan kecil lainnya cenderung dirawat dengan baik, itu akan memberikan tampilan potongan yang lebih bersih ke rumah - dan bank mengetahui hal ini. Rumah yang ditinggalkan meninggalkan barang-barang luar biasa yang perlu diangkut, jadi penting juga untuk memiliki truk dengan ukuran yang wajar untuk digunakan saat pembersihan selesai. Bahkan jika Anda harus menyewa satu, biaya dapat ditambahkan ke biaya Anda untuk memastikan bahwa Anda mendapat untung dari usaha ini.
Item yang Anda butuhkan
-
Truk
-
Alat bersih-bersih
-
Kertas tisu
-
Vakum toko
-
Pembersih uap
-
Obeng diatur
-
Kantong sampah
Dapatkan daftar properti REO di daerah Anda. Bank adalah sumber yang baik untuk informasi ini dan akan membantu Anda mengontrak pekerjaan. Agen real estat juga memiliki daftar panjang penyitaan rumah yang harus dibersihkan setelah penggusuran baru-baru ini.
Teliti layanan kebersihan lainnya dan lihat apa yang mereka tetapkan dan bagaimana mereka sampai pada harga itu. Periksa untuk melihat apakah mereka memiliki orang khusus yang dapat Anda pekerjakan untuk tugas-tugas sulit setelah jam kerja mereka. Jangan takut untuk bertanya apa yang ingin Anda ketahui, karena Anda akan selalu mengumpulkan informasi ketika Anda belajar tentang layanan khusus ini. Cobalah untuk menghitung harga layanan Anda sedikit di bawah kompetisi sampai Anda merasa nyaman bahwa pekerjaan Anda lebih unggul, dan dapat menuntut harga yang lebih tinggi.
Mulailah dengan satu REO yang perlu dibersihkan dan tulis perkiraan resmi tentang apa yang harus dilakukan untuk membersihkan properti. Berhati-hatilah saat mempertimbangkan berapa lama ini akan berlangsung. Anda mungkin ingin merenungkan pengisian dengan kaki persegi alih-alih pengisian harga tetap. Jika mengisi dengan kaki persegi, penting untuk memberi tahu pemegang REO bahwa Anda akan membersihkan properti dari langit-langit ke lantai di setiap kamar untuk mendapatkan bayaran apa yang Anda minta.
Mendaratkan proyek pembersihan REO lokal dengan menjadi penawar terendah dengan jaminan kepuasan. Jika Anda menjaga harga Anda masuk akal, dapat melakukan pekerjaan cat sentuhan, membersihkan semua lantai sampai menyilaukan, membuat dinding dan langit-langit terlihat rapi, memiliki peralatan pembersih karpet yang baik dan dapat bekerja cukup cepat, maka Anda akan membuat kesan yang menguntungkan pada bank dan akan menerima lebih banyak peluang di masa depan dari sumber yang satu ini.
Buat daftar apa yang perlu dilakukan di setiap kamar sesuai permintaan bank. Juga periksa untuk melihat apa yang mungkin perlu diangkut dari area halaman depan dan belakang. Mulailah dengan menyelesaikan tugas-tugas mudah terlebih dahulu, seperti membersihkan karpet, mencuci langit-langit dan dinding dan membersihkan lantai.
Selesaikan tugas yang sulit atau "perbaikan" yang terakhir. Seringkali bank akan memberi Anda tunjangan tambahan jika Anda menawarkan untuk menyelesaikan barang-barang ini. Mungkin ada lubang di dinding yang perlu diperbaiki, perbaikan pipa yang mungkin perlu perhatian Anda, outlet listrik di mana kipas langit-langit atau perlengkapan listrik lainnya telah dihapus, dll. Jika Anda memiliki kemampuan ini, dan dapat menyelesaikan tugas untuk tingkat yang wajar, itu juga akan bermanfaat. Hanya saja, jangan membuat bank merasa seolah-olah mereka ditagih berlebihan.
Selalu pastikan pelanggan Anda puas dengan kinerja Anda. Dengan melakukan itu, Anda akan pindah ke daftar paling atas ketika mereka mempertimbangkan untuk mengeluarkan tawaran baru untuk proyek pembersihan REO di masa mendatang.
