Anda telah diminta untuk mengajukan penawaran untuk pengembangan konstruksi, mengunjungi situs, meneliti gambar-gambarnya dan sekarang Anda siap untuk menulis estimasi Anda dan mengirimkan penawaran Anda kepada klien. Anda mungkin bertanya-tanya bagaimana cara melakukan ini secara efektif, sehingga klien dapat melihat perhitungan dan biaya Anda dengan jelas dan dengan cara yang informatif, sehingga memberikan kesan yang baik tentang Anda dan perusahaan Anda. Ada sejumlah elemen untuk estimasi konstruksi yang jelas.
Item yang Anda butuhkan
-
Gambar
-
Spesifikasi
-
Perangkat lunak kertas / spreadsheet kuantitas
Ambil selembar kertas kuantitas (selembar yang memiliki garis-garis vertikal yang telah ditentukan sebelumnya untuk memberikan kolom di mana Anda dapat memasukkan jumlah Anda, satuan pengukuran dan tarif), atau buka spreadsheet baru.
Nyatakan judul atau nama pengembangan dengan jelas di bagian atas setiap halaman, serta detail bisnis Anda dan orang-orang dari klien potensial Anda.
Berikan perkiraan Anda judul yang jelas, seperti "Substruktur," "Plumbing," "Electrical" dan sebagainya.
Di bawah setiap pos, bagikan elemen-elemen yang relevan dari bagian konstruksi itu. Misalnya, tajuk "Substruktur" akan memiliki item seperti "Menggali parit fondasi" atau "Beton diperlukan" di bawahnya.
Di sebelah setiap item, jelaskan jumlah yang Anda perkirakan, satuan pengukuran, biaya per unit, dan biaya akhir. Misalnya, "Beton: 5 ton pada $ 100 per ton = $ 500."
Anda perlu membagi setiap elemen menjadi kolom terpisah - ini akan memudahkan Anda menggunakan rumus untuk menghitung total biaya secara otomatis. Dalam contoh di atas, di bawah judul "Jumlah," "Unit" dan "Biaya," spreadsheet hanya akan membaca "5, t, $ 100." Totalnya kemudian dapat dihitung oleh perangkat lunak Anda.
Berikan subtotal untuk setiap heading, sehingga klien dapat melihat secara sekilas harga all-in untuk substruktur, plumbing, dan sebagainya.
Periksa kembali jumlah, biaya, dan jumlah Anda untuk menghindari kesalahan. Pastikan Anda telah menutupi semua biaya material dan tenaga kerja Anda.
Tampilkan dengan jelas jumlah total kontrak pada akhir estimasi Anda, dan sebutkan pada surat pengantar penawaran Anda.
Kiat
-
Semakin detail, semakin baik. Ini akan menunjukkan Anda telah teliti dan akurat.
Peringatan
Bersiaplah untuk dimintai pengurangan harga Anda. Pastikan Anda tahu sebelumnya jumlah diskon maksimum yang dapat Anda berikan.
