Di pasar real estat yang kompetitif, Anda perlu setiap keuntungan yang mungkin untuk menjual rumah Anda dengan cepat. Ini terutama benar jika Anda sudah pindah dan meninggalkan rumah kosong. Menurut penelitian Coldwell Banker Residential Brokerage, rumah Anda mungkin terjual dua kali lebih cepat jika Anda menggelarnya. Interior yang kosong terlihat steril dalam foto dan tampak lebih kecil daripada sebenarnya ketika tidak ada furnitur untuk menunjukkan skala kamar. Anda tidak perlu menyewa stager profesional, menghabiskan banyak uang atau bahkan sepenuhnya melengkapi rumah Anda. Beberapa potongan murah dapat menghangatkan ruang sehingga pembeli dapat membayangkan diri mereka menetap.
Item yang Anda butuhkan
-
Furnitur ringan
-
Linen rumah tangga
-
Tanaman buatan
-
Kotak kardus
-
Tempat tidur berwarna solid
-
Pengaturan meja
Ambil stok item pementasan gratis - yang sudah Anda (atau teman Anda) miliki dan dapat lakukan tanpa sementara. Tetapi berhati-hatilah dalam menggunakan barang bekas - Anda tidak ingin rumah Anda terlihat kumuh. Siapkan meja dan kursi lipat di ruang makan, dirapikan dengan taplak meja yang cerah dan penutup kursi. Bergeraklah di kursi empuk berlapis afghan yang nyaman, dipasangkan dengan meja kecil, untuk ilusi pengaturan ruang tamu penuh.
Cari toko dolar, toko barang bekas, penjualan halaman, dan situs web seperti Craigslist.com untuk menemukan alat peraga murah. Alas piring dan serbet yang renyah, tanaman hijau tiruan dan beberapa buku masak mengkilap membuat perbedaan besar dalam nuansa rumah, meningkatkan peluang Anda untuk menjual lebih cepat.
Cat dinding untuk menciptakan interior yang bersih dan bau rumah baru. Dengan rumah kosong, pekerjaan akan berjalan cepat dan hanya membutuhkan biaya minimal. Toko cat dan toko perbaikan rumah sering menjual cat "salah warna" dengan harga izin; warna yang tepat tidak masalah asalkan warna netral.
Buat tempat tidur yang sangat realistis dari kotak kardus, yang dapat Anda beli dari perusahaan yang bergerak, atau lebih baik lagi dari daur ulang Anda sendiri. Cukup lilitkan flap ke bawah, letakkan kotak berdampingan dan tahan dengan lakban. Untuk bedskirt, kencangkan kain panjang ke kotak menggunakan paku payung karpet. Gunakan selimut dan banyak bantal. Terakhir, tambahkan kotak yang lebih kecil untuk meja di samping tempat tidur, beri lampu, tanaman, dan cangkir di atasnya, dan Anda telah menghangatkan ruang tersebut.
Ingat dek atau teras: rumah Anda akan menjual lebih cepat ketika pembeli dapat membayangkan diri mereka bersantai dengan koran dan secangkir kopi dalam suasana luar ruangan yang indah. Investasikan di kursi taman baru dan perkebunan penuh bunga untuk menciptakan suasana damai.
Kiat
-
Gabungkan berbagai warna cat netral untuk membuat satu ember besar dengan warna yang sama.
Peringatan
Saat membeli furnitur bekas, waspadalah terhadap bau binatang peliharaan dan rokok.
