Penyusutan Tanah

Daftar Isi:

Tanah adalah aset jangka panjang atau tetap yang dimiliki dan dimaksudkan oleh bisnis atau individu untuk digunakan dalam kegiatan operasi. Depresiasi membantu perusahaan memulihkan biaya aset tetap.

Depresiasi Ditentukan

Mendepresiasi aset jangka panjang berarti menyebarkan biayanya selama beberapa tahun tertentu. Jika Anda memiliki aset tetap, seperti properti, peralatan, atau mesin, prinsip akuntansi memungkinkan Anda mendepresiasi aset. Internal Revenue Service (IRS) juga memungkinkan Anda untuk mengurangi biaya penyusutan dari penghasilan kena pajak Anda.

IRS dan aturan akuntansi keuangan tidak memungkinkan depresiasi tanah. Namun, Anda dapat menuliskan, atau mengurangi, nilai tanah jika Anda yakin kondisi lingkungan atau peraturan telah mempengaruhi nilai properti. Misalnya, jika Anda memiliki tanah di daerah yang terkena dampak gempa bumi, Anda dapat melakukan uji penurunan nilai dan menuliskan nilai tanah tersebut.

Pertimbangan Lainnya

Anda harus mencatat kerugian penurunan nilai dalam laporan laba rugi, atau P&L. Anda mengklasifikasikan tanah sebagai aset jangka panjang di neraca.

Cara Menggunakan Penyusutan MACRS

Metode MACRS (sistem pengembalian biaya modifikasi aset) digunakan untuk keperluan pajak penghasilan dan merupakan metodologi percepatan depresiasi yang disyaratkan oleh Amerika Serikat. Berbeda dengan metode garis lurus, yang membutuhkan estimasi nilai sisa aset dan masa manfaatnya, MACRS didasarkan pada grafik persentase ...

Biaya Penyusutan Vs. Akumulasi penyusutan

Biaya penyusutan dan akumulasi penyusutan berhubungan, tetapi tidak sama. Biaya penyusutan adalah item laporan laba rugi, sedangkan akumulasi penyusutan adalah item neraca. Akumulasi penyusutan adalah akumulasi dari biaya penyusutan tahun sebelumnya. Biaya penyusutan adalah ...

Penyusutan Tanah & Bangunan

Bangunan dan tanah merupakan aset investasi substansial dalam neraca perusahaan. Sebagai wajib pajak dan pemilik properti perorangan, depresiasi dan penilaian yang tepat atas bangunan dan tanah dapat membantu Anda menyiapkan laporan keuangan dan pajak yang akurat.