Departemen Energi, Tenaga Kerja & Pertumbuhan Ekonomi Michigan memperkirakan bahwa permintaan penilai real estat di negara bagian akan meningkat sebesar 3 persen dari 2008 hingga 2018. Untuk memenuhi syarat sebagai penilai pajak real estat di Michigan, sertifikasi yang dikeluarkan oleh negara diperlukan. Komisi Pajak Negara Bagian Michigan mengawasi sertifikasi program petugas penilai, yang terdiri dari tiga tingkat kredensial.
Petugas Penilai Bersertifikat Michigan
Pejabat Penguji Bersertifikat Michigan adalah sertifikasi penilai pajak tingkat awal di Michigan. Penerima kredensial menggunakan MCAO awal setelah nama mereka untuk tujuan profesional. Penunjukan petugas penilai yang bersertifikat mensyaratkan calon penilai untuk menyelesaikan program pelatihan 24 bulan yang disponsori oleh Komisi Pajak Negara. Program ini menerima 25 pelamar. Kursus dimulai dua kali per tahun pada bulan Mei dan Oktober. Mayoritas kursus disajikan secara online dengan siswa menyelesaikan tugas dan berpartisipasi dalam diskusi berbasis papan pesan online. Peserta juga menghadiri seminar Sabtu sepanjang hari, setiap empat hingga enam minggu selama program berlangsung. Pada akhir setiap empat semester program, siswa menyelesaikan ujian akhir. Mereka yang lulus keempat tes mendapatkan sertifikasi MCAO pada akhir program.
Staf Penilai Lanjut Michigan
Penunjukan tingkat kedua untuk sertifikasi penilai pajak Michigan adalah penunjukan Pejabat Penilaian Lanjut Michigan, yang memungkinkan penerima untuk menggunakan inisial MAAO untuk tujuan profesional. Untuk memenuhi syarat penunjukan ini, penilai harus bekerja selama dua tahun di tingkat MCAO dan menerima promosi awal berdasarkan kinerja mereka, menjadikan mereka MCAO II. Komisi Pajak Negara Bagian Michigan mewajibkan calon MAAO menyelesaikan 180 jam kursus belajar mandiri berbasis rumah dan menunjukkan bukti penyelesaian sebelum mengajukan permohonan sertifikasi. Pelamar juga harus memberikan laporan penilaian kepada komisi untuk ditinjau dan lulus ujian sertifikasi tertulis setelah menyelesaikan kursus.
Staf Penilai Master Michigan
Level tertinggi dari sertifikasi penilai pajak Michigan adalah penunjukan Michigan Master Assessing Officer, yang menghasilkan penunjukan profesional MMAO. Agar memenuhi syarat untuk sertifikasi, penilai harus memiliki sertifikasi MAAO dan menyelesaikan lima kursus belajar mandiri tambahan. Selanjutnya, para kandidat mengikuti tes tertulis yang terdiri dari 50 pertanyaan pilihan ganda. Mereka yang menerima 80 persen atau lebih baik dalam ujian diundang untuk melamar program pelatihan MMAO. Negara bagian memilih 10 pelamar dua kali setahun untuk memulai program setiap tahun pada bulan Mei dan Oktober. Para penilai menghabiskan 12 bulan untuk menyelesaikan seminar pelatihan dan menyusun tesis tiga sampai lima halaman. Pada akhir tahun, siswa menjalani ujian lisan dan skripsi dinilai. Komite menentukan apakah masing-masing kandidat memenuhi persyaratan untuk sertifikasi MMAO berdasarkan tugas-tugas ini.
fitur
Komisi Pajak Negara Bagian Michigan menerbitkan pedoman yang menentukan tingkat sertifikasi apa yang harus dimiliki oleh seorang penilai untuk melakukan penilaian di tingkat kabupaten atau lokal. Untuk tahun pajak 2011, MCAO tingkat awal tidak dapat melakukan penilaian di tingkat kabupaten dan disetujui untuk menilai properti di tingkat lokal yang bernilai hingga $ 130 juta. Mereka yang mendapat promosi ke MCAO II dapat menilai properti bernilai hingga $ 130 juta di county dan $ 488 juta untuk pajak lokal. MAAO dapat menilai properti senilai $ 130 juta hingga $ 2,125 miliar untuk kabupaten dan $ 488 juta hingga $ 2,125 miliar untuk pajak lokal. Pada tingkat MMAO, penilai memiliki persetujuan menilai properti bernilai lebih dari $ 2,125 miliar untuk pajak daerah dan daerah.
