Perusahaan pemberi pinjaman hipotek tidak sama dengan pemberi pinjaman hipotek. Mereka mengumpulkan pembayaran pinjaman hipotek dan tidak menyediakan pinjaman hipotek. Banyak dari perusahaan ini yang melayani hipotek yang diasuransikan secara federal, seperti yang dibuat oleh FannieMae dan FreddieMac. Sebagai perusahaan yang melayani, mereka memberikan dukungan pihak ketiga antara peminjam dan pemberi pinjaman dengan mengumpulkan pembayaran dari peminjam dan membagikan dana kepada pemberi pinjaman. Mereka juga dapat mengumpulkan pembayaran pajak properti dan premi asuransi pemilik rumah. Pemberi pinjaman, bukan peminjam, ditagih untuk layanan ini.
Putuskan jenis layanan apa yang akan Anda tawarkan. Ini dapat termasuk membuat rekening penampungan, mengumpulkan pembayaran hipotek bulanan, menilai biaya keterlambatan dan menindaklanjuti ketika peminjam ketinggalan pembayaran. Memilih antara melayani hipotek yang diasuransikan secara pribadi, hipotek yang diasuransikan secara federal atau kombinasi akan membantu menentukan pemberi pinjaman mana yang dapat menggunakan layanan perusahaan Anda.
Atur bisnis Anda. Ini berarti menentukan tarif dan biaya untuk membebani klien. Banyak perusahaan pemberi pinjaman mengenakan tarif tetap dan biaya berdasarkan persentase untuk berbagai tugas administrasi. Kecuali jika Anda sudah kaya, Anda perlu menambah modal. Ini dapat dicapai dengan mendorong keluarga, teman, dan rekan kerja untuk berinvestasi dalam bisnis Anda atau dengan menarik investor luar. Perusahaan pemberi pinjaman biasanya selalu berbadan hukum. Sejumlah besar uang terlibat dalam industri ini dan dilindungi melalui penggabungan juga dapat meningkatkan kemungkinan memperoleh dana investor.
Dapatkan peralatan dan pasokan untuk menjalankan bisnis Anda dengan benar. Ini dapat mencakup kursi kantor, meja, komputer, pena, dan kertas. Perangkat lunak yang dirancang untuk industri layanan pinjaman hipotek juga akan membantu merampingkan operasi Anda. Dalam sebuah artikel "Realty Times" tahun 2009, Ralph Roberts mengatakan, "Banyak investor berlangganan sistem otomatis yang disebut MERS (Sistem Pendaftaran Elektronik Hipotek) yang melacak siapa yang memiliki hipotek dan catatan ketika berpindah tangan di antara investor, serta layanan untuk investor itu."
Rekrut hanya karyawan yang paling berpengalaman dan produktif. Kualitas staf pendukung perusahaan Anda akan berdampak signifikan pada bisnis Anda, menurut Realtor.org. Cari profesional yang memiliki pengalaman kerja di industri real estat atau hipotek. Ini mungkin termasuk Realtors, broker hipotek, pemroses pinjaman atau koordinator transaksi. Meminta orang lain dalam lingkup pengaruh Anda untuk referensi karyawan terkadang bisa menjadi pilihan terbaik Anda. Posting pekerjaan online seperti CareerBuilder dan Monster juga terbukti bermanfaat.
Telusuri pemberi pinjaman hipotek yang ingin Anda miliki sebagai klien. Kompilasi daftar dan kirimkan surat pengantar yang menawarkan layanan Anda dan perincian bagaimana perusahaan Anda dapat membantu mereka. Koneksi bisnis melalui hubungan kerja dan jaringan sebelumnya dapat membantu memberi perusahaan Anda dua atau tiga peluang layanan pinjaman pertama. Dengan memperlakukan setiap pemberi pinjaman sebagai klien yang dihargai, Anda akan meningkatkan kemungkinan bahwa perusahaan Anda akan dipertimbangkan untuk bisnis tambahan di tahun-tahun mendatang.
Kiat
-
Memahami biaya, biaya, dan persyaratan untuk memulai perusahaan yang melayani pinjaman hipotek. Sudah terbiasa dengan dasar-dasar pelayanan pinjaman hipotek dan telah bekerja di industri selama setidaknya tiga tahun akan meningkatkan peluang Anda untuk menjalankan bisnis yang sukses.
