Persyaratan asuransi untuk properti bervariasi tergantung pada situasinya.Pihak lain yang terlibat dengan properti Anda mungkin memerlukan perlindungan khusus sebagai bagian dari polis asuransi properti Anda, dan mungkin meminta untuk disebut sebagai "penerima pembayaran kerugian" atau "tambahan tertanggung." Istilahnya serupa, tetapi memiliki makna yang sangat berbeda dan memberikan tingkat perlindungan yang berbeda untuk semua pihak yang terlibat.
Penerima Kerugian
Perusahaan asuransi membayar klaim langsung kepada penerima pembayaran kerugian terlebih dahulu, sebelum pembayaran dilakukan kepada orang lain, termasuk pemilik polis. Biasanya, perusahaan hipotek yang memegang hak gadai terhadap properti mengharuskan pemilik rumah untuk membeli asuransi properti dan menamakannya sebagai penerima pembayaran kerugian. Ini memungkinkan perusahaan hipotek untuk menagih pembayaran atas kerusakan pada properti untuk memastikan bahwa bunga mereka dilindungi.
Tertanggung Tambahan
Orang yang diasuransikan tambahan pada suatu polis adalah suatu entitas yang memiliki pertanggungan asuransi yang sama dengan pemilik polis. Penunjukan ini sering digunakan dengan pertanggungan asuransi pertanggungjawaban di mana orang atau perusahaan lain dapat dimintai pertanggungjawaban atas operasi pemilik polis. Misalnya, pemilik waralaba dapat meminta perusahaan yang mengoperasikan salah satu waralaba untuk memberi nama pemilik waralaba sebagai tambahan yang diasuransikan pada polis asuransi pertanggungjawabannya, jika pemilik waralaba dituntut karena tindakan pemilik waralaba.
Kerusakan properti
Jika rumah orang yang diasuransikan rusak tidak dapat diperbaiki, perusahaan asuransi pemilik rumah akan mengeluarkan cek kepada perusahaan hipotek atas kerusakan hingga saldo hipotek, dengan pemilik rumah menerima sisanya. Pemberi pinjaman dapat mengabaikan pembayaran klaim untuk memungkinkan pemilik rumah melakukan perbaikan pada properti. Dengan kerusakan yang lebih luas yang dapat diperbaiki, perusahaan hipotek dapat menyalurkan uang kepada pemilik rumah ketika perbaikan dilakukan untuk memastikan bahwa properti disimpan dalam kondisi baik.
Klaim Kewajiban
Klaim kewajiban sederhana biasanya langsung, dan ketentuan tambahan yang diasuransikan mungkin tidak berlaku dengan klaim yang lebih kecil. Jika seseorang tergelincir dan jatuh di tempat bisnis Anda, perusahaan asuransi liabilitas mungkin hanya akan membayar klaim. Jika orang tersebut mengajukan gugatan untuk sejumlah besar, pertanggungan kewajiban bisnis akan memberikan pembelaan terhadap gugatan tersebut, dan penyelesaian ganti rugi atau pembayaran putusan hingga batas kebijakan. Perlindungan ini akan berlaku untuk semua pihak yang diasuransikan tambahan yang tercantum dalam polis.
