Kehidupan nyata memberi Anda hak untuk tinggal di properti Anda selama hidup Anda. Anda dapat memilih untuk memberikan real estat Anda kepada orang lain, dalam hal ini Anda menjadi pemberi. Orang yang diberikan real estat adalah penyewa dan kepemilikannya berakhir setelah kematian. Setelah kematian penyewa, properti kembali ke pemberi atau orang lain yang ditunjuk pemberi. Di Texas, undang-undang memberikan kejelasan seputar perumahan yang terbengkalai.
Berarti
Pemahaman seseorang tentang istilah "pengabaian" mungkin berbeda dari istilah hukum dan dapat menyebabkan kebingungan. Seseorang mungkin percaya bahwa hanya karena sebuah properti tidak digunakan, properti itu ditinggalkan.Namun secara hukum, menurut hukum Texas, ini bukan masalahnya. Menurut undang-undang, agar tanah kehidupan dianggap ditinggalkan, properti itu harus dengan sengaja dilepaskan oleh pemiliknya tanpa niat untuk kembali mengambil alih properti itu dan tanpa menyerahkan kepemilikan kepada orang lain.
Maksud
Ketika seseorang ingin mengklaim bahwa sebuah real estate telah ditinggalkan di Texas, dia harus dapat membuktikan niatnya untuk meninggalkan real estate dengan bukti yang memuaskan. Menunjukkan bahwa sebuah properti tidak digunakan tidak akan cukup di pengadilan untuk membuktikan pengabaian. Pengadilan harus melihat tindakan pasti yang menunjukkan niat pemilik untuk meninggalkan properti dengan fakta berapa lama properti tersebut belum digunakan tanpa penjelasan.
Bukti
Seorang anggota keluarga mungkin ingin membuktikan pengabaian untuk dapat mengklaim harta kehidupan. Untuk membuktikan pengabaian di Texas, anggota keluarga harus menunjukkan bahwa pemilik bermaksud untuk meninggalkan properti secara permanen. Sebagai contoh, kegagalan oleh pemilik untuk memelihara dan memperbaiki properti selama periode waktu adalah bukti yang dapat diterima. Pasangan yang berusaha membuktikan pengabaian properti telah menjadi lebih sulit setelah Konstitusi Texas yang diamandemen pada tahun 1997. Di bawah amandemen, hukum mengharuskan pasangan dan pemiliknya menyetujui pengabaian properti tersebut.
Kehilangan Judul
Ketika seseorang meninggalkan warisan hidupnya, di bawah hukum Texas, semua hak dan minat pada properti mungkin hilang, tetapi bukan hak miliknya. Kepemilikan hanya bisa hilang dengan penjualan paksa jika sheriff menjual properti karena pajak yang terlambat. Atau, wali amanat dari properti dapat menjualnya untuk pembayaran hipotek yang telah jatuh tempo. Demikian pula, asosiasi pemilik rumah properti dapat menjualnya untuk penilaian yang belum dibayar.
