Membuka perusahaan real estat di Florida jauh lebih dari sekadar kemampuan menjual properti. Ini membutuhkan rencana bisnis, perizinan yang tepat, dana investasi, dan strategi pemasaran yang kuat untuk membuka kantor dan memikat klien yang ingin menjual dan membeli real estat. Florida, seperti kebanyakan negara bagian, mengharuskan perusahaan real estat dioperasikan oleh setidaknya satu broker real estat berlisensi bersama dengan staf berlisensi yang tepat. Bagi mereka yang memenuhi persyaratan ini, Florida sepertinya pasar yang ideal untuk membuka broker real estat. Sunshine State telah menjadi salah satu dari 10 negara dengan pertumbuhan tercepat di AS untuk masing-masing dari tujuh dekade terakhir sejak 2010, menurut data Sensus A.S.
Dapatkan pengalaman, pengetahuan, dan menjadi lisensi yang tepat untuk menjual properti. Sebelum membuka broker real estat Anda sendiri, layani di bawah pengawasan broker berpengalaman dan berlisensi lainnya. Dapatkan lisensi dengan mengikuti kursus dan lulus ujian negara bagian Florida untuk secara hukum dapat menjual real estat di negara bagian. Kunjungi situs web Departemen Bisnis dan Peraturan Profesional Florida untuk mengajukan permohonan lisensi. Ikuti kursus tambahan dan persiapkan sertifikasi broker negara. Pelajari patung-patung dan undang-undang Florida tentang penjualan dan pembelian properti, hukum zonasi, dan berbagai jenis properti yang tersedia. Harapkan proses menjadi terlatih dengan baik dan berlisensi untuk mengambil minimal dua hingga tiga tahun.
Kembangkan rencana bisnis. Putuskan di mana perusahaan Anda akan berlokasi dan mengapa, berapa banyak agen real estat yang ingin Anda pekerjakan dan bagaimana mereka akan dibayar, dan bagaimana Anda akan memasarkan broker Anda untuk memikat klien. Cari lokasi kantor dan dapatkan perkiraan asuransi, leasing, dan sewa di properti. Tentukan biaya perlengkapan kantor, komputer dan peralatan lainnya. Gunakan statistik dari Biro Sensus A.S. untuk menentukan jenis klien di negara bagian yang ingin Anda wakili. Bandingkan paket Anda dengan dana yang tersedia. Pertimbangkan untuk menghubungi bank dan tunjukkan rencana Anda untuk mendapatkan pinjaman bisnis, jika perlu.
Tentukan struktur hukum perusahaan Anda - korporasi, LLC, kemitraan atau LLP. File artikel penggabungan dengan lembaga negara dan lokal. Kunjungi situs web Departemen Bisnis dan Regulasi Profesional Florida untuk mengajukan permohonan lisensi untuk mengoperasikan kantor Anda. Dapatkan nomor identifikasi pajak federal untuk dapat membayar karyawan secara legal dengan menghubungi Internal Revenue Service atau dengan mengunjungi situs webnya.
Amankan lokasi kantor Anda, dan mulailah merekrut staf menggunakan rencana bisnis Anda sebagai panduan. Pastikan staf Anda memperbarui kredensial lisensi mereka setiap dua tahun seperti yang disyaratkan oleh hukum negara.
Iklankan kantor Anda di koran lokal dan online. Statistik menunjukkan bahwa semakin banyak pembeli rumah beralih online untuk menemukan properti yang tersedia dan agen real estat. Buat dan kelola situs web untuk perusahaan Anda untuk membantu menghasilkan klien.
