Cara Membalik Kondo. Kondominium membuat properti investasi luar biasa karena berbagai alasan. Ketika datang untuk merehabilitasi sebuah properti, rumah-rumah sering kali menghasilkan margin keuntungan yang menarik sementara kondominium membantu investor membangun aliran yang stabil dari pendapatan yang lebih kecil, tetapi bukannya tidak penting. Uang dapat dibuat melalui bentuk investasi ini oleh mereka yang mengikuti beberapa pedoman. Lanjutkan membaca untuk mengetahui cara membalik kondominium dan menambahkan sedikit padding ke dana pensiun Anda.
Lakukan investasi rendah. Ini adalah kunci untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar pada rehabilitasi properti apa pun. Dan itu bahkan lebih penting ketika datang ke kondominium - yang biasanya tidak mengambil label harga cincin kuningan berhasil merobek. Hal yang sama berlaku tidak hanya untuk harga yang Anda bayar untuk properti, tetapi juga investasi yang Anda lakukan untuk merehabilitasi properti tersebut.
Tingkatkan daya tarik awal kondominium. Kesan pertama paling penting. Meskipun Anda mungkin tidak memiliki tingkat lisensi kreatif yang sama untuk daya tarik trotoar dengan kondominium seperti halnya dengan rumah, penting untuk membuat unit ini menonjol dari yang lain. Anda tidak akan mendapat untung dan gagal jika Anda tidak bisa membuat pembeli melewati ambang batas.
Investasikan sebagian besar uang Anda di daerah-daerah di mana hasilnya lebih besar. Kondominium tidak menawarkan fleksibilitas maksimum. Tidak mungkin bahwa kamar tidur tambahan dapat ditambahkan atau garasi dapat dikonversi. Lebih mungkin daripada tidak, mendandani dapur dan kamar mandi, dan mungkin beberapa lansekap pintar, akan menawarkan pengembalian terbesar. Anda dapat melakukan perbaikan kosmetik di tempat lain, tetapi menghemat sebagian besar anggaran untuk dua kamar ini.
Jadilah fleksibel. Ini sangat penting ketika datang ke kondominium, yang mungkin atau mungkin tidak mudah untuk diserahkan pada waktu tertentu. Investasi kondo memang menawarkan beberapa tingkat fleksibilitas dalam hal cara untuk mendapatkan keuntungan: Jika flip tidak membayar cukup cepat Anda memiliki opsi sewa-untuk-memiliki sendiri, atau opsi menyewa kondominium.
