Pemilik usaha kecil dan pengusaha yang ingin membangun di atas properti sewaan komersial dapat mengajukan pinjaman bisnis untuk membiayai pembangunan gedung. Pemberi pinjaman biasanya akan menginginkan salinan perjanjian sewa bersama dengan otorisasi notaris dari pemilik tanah komersial yang menyatakan peminjam bebas untuk meningkatkan properti tetapi harus melepaskan hak untuk perbaikan pada akhir masa sewa atau membeli properti tersebut.
Tentukan biaya bangunan. Sewa seorang arsitek untuk mendesain bangunan. Konsultasikan dengan kontraktor komersial untuk memperkirakan biaya proyek.
Tulis rencana bisnis. Termasuk biaya konstruksi, inventaris pembelian dan pemasaran. Memberikan proyeksi penghasilan dan pengeluaran selama lima tahun ke depan.
Temukan pemberi pinjaman komersial. Konsultasikan dengan bagian "Bantuan Keuangan" Administrasi Bisnis Kecil di situs resminya. Pilih pemberi pinjaman komersial yang disetujui dari daftar SBA. Kunjungi situs web pemberi pinjaman untuk membaca tentang proses pinjamannya.
Temui pemberi pinjaman komersial dan bicarakan tentang membangun properti sewaan. Ambil salinan sewa tanah komersial dan pernyataan otorisasi bangunan yang disahkan kepada pemberi pinjaman. Minta aplikasi pinjaman. Tinjau aplikasi dengan pengacara atau akuntan Anda, lengkapi dan kembalikan langsung ke pemberi pinjaman.
