Ada dua jenis properti yang dihargai: properti riil (real estat) dan properti tidak berwujud (saham, obligasi, dan sejenisnya). Untuk menghapus properti dari perusahaan, kepemilikan / kepemilikan harus berubah. Penghapusan umumnya dengan penjualan atau distribusi ke pemegang saham. Pilihannya tergantung pada keadaan tertentu, yang berkaitan dengan properti tertentu; keadaan bisnis dan keuangan perusahaan; sifat (entitas atau individu) dan jumlah pemegang saham; jika korporasi bermaksud membayar dividen; dan pertimbangan pajak penghasilan untuk korporasi dan pemegang sahamnya. Tidak ada keputusan "satu ukuran cocok untuk semua". Biasanya, penjualan formal properti apa pun, baik untung maupun rugi, adalah peristiwa kena pajak, yang memengaruhi kewajiban pajak penghasilan penjual secara keseluruhan.
Putuskan apakah akan menjual properti atau membagikannya kepada pemegang saham.
Jual properti dengan cara biasa, dengan menemukan pembeli yang bersedia, membuat kesepakatan yang layak, dan mentransfer hak kepada pembeli dengan imbalan pembayaran.
Catat transaksi dalam pembukuan perusahaan dengan mengkredit akun aset (untuk biaya perusahaan) dan pendapatan (capital gain) sambil mendebit tunai untuk hasil penjualan. Karena properti dihargai, capital gain atas penjualan - perbedaan antara harga jual dan biaya pembelian perusahaan - menjadi milik perusahaan. Biasanya, itu menyebabkan kewajiban pajak kepada korporasi.
Bagikan properti kepada pemegang saham. Alih-alih menjual properti dan kemudian membagi hasil di antara pemegang saham, kepemilikan properti diubah dari korporasi menjadi pemegang saham. Kejadian kena pajak untuk pemegang saham tergantung pada apakah distribusi kepada pemegang saham adalah pengembalian modal atau dividen.
Catat distribusi properti dengan mengkredit akun aset (untuk biaya) dan dengan mendebit akun masing-masing pemegang saham untuk masing-masing bagian kepemilikannya dari biaya korporasi dari properti yang didistribusikan.
Kiat
-
Keuntungan dan kerugian S-Corporation dilaporkan pada SPT pemegang saham. Berapa banyak dan jenis pajak penghasilan apa yang akhirnya dibayarkan oleh pemegang saham, sebagai hasil dari transaksi keseluruhan untuk menghilangkan properti dari perusahaan, tergantung pada apakah dan / atau ketika properti itu dijual atau didistribusikan. Memutuskan apakah akan menjual atau mendistribusikan properti, terutama jika dihargai, bisa rumit atau sensitif (terutama, jika pemegang saham S-Corporation adalah anggota keluarga). Perhatikan, bagaimanapun, bahwa semua pendapatan S-Corporation harus dilaporkan pada pengembalian pajak penghasilan pemegang saham, terlepas dari apakah pendapatan tersebut benar-benar didistribusikan.
