Membiayai kembali rumah Anda mencakup banyak langkah. Pemberi pinjaman ingin memastikan bahwa rumah Anda memiliki nilai yang ingin Anda pinjam. Mereka akan mencari nilai rumah lebih besar dari jumlah pinjaman Anda. Untuk menentukan nilai rumah Anda, pemberi pinjaman Anda akan membutuhkan penilaian. Penilai akan membandingkan fitur rumah Anda dengan rumah lain di lingkungan atau daerah Anda. Jika rumah Anda terletak di lingkungan yang mengalami penurunan nilai properti atau peningkatan penyitaan, itu akan berdampak pada nilai rumah Anda yang dinilai.
Item yang Anda butuhkan
-
Produk pembersih rumah
-
Alat Yard
-
Akses internet
Atur setiap kamar. Hapus kekacauan dari countertops, tabel dan lantai. Singkirkan barang-barang yang bukan milik suatu ruangan. Berjalanlah ke kamar rumah Anda satu per satu. Apakah meja dapur Anda terlihat seperti tempat di mana Anda menyiapkan makanan atau apakah mereka menjadi tempat untuk mengatur sesuatu? Apakah ada mainan atau barang lain-lain di ruang tamu Anda? Apakah cucian Anda disimpan atau ditumpuk di tempat tidur Anda? Hapus item yang tidak perlu di setiap kamar. Rumah yang terorganisir dan tanpa kekacauan akan menunjukkan bahwa Anda menjaga properti.
Perbaiki apa pun yang rusak di rumah Anda. Jika faucet bocor, maka ganti bagian yang diperlukan untuk menghentikannya. Sakelar lampu, outlet, saluran air, udara, dan panas harus berfungsi dengan baik. Peralatan dapur dan peralatan binatu harus berfungsi sebagaimana mestinya. Menambal lubang yang mungkin ada di drywall Anda. Berjalanlah ke setiap kamar dan cari barang-barang yang rusak. Buat daftar perbaikan yang diperlukan. Hubungi profesional untuk perbaikan apa pun yang tidak dapat Anda lakukan.
Bersihkan rumahmu. Jika perlu, sewa layanan pembersihan profesional. Mengepel lantai. Bersihkan karpet. Bersihkan kamar mandi. Kusen jendela debu, kipas langit-langit, dan perabotan. Singkirkan bau tak sedap. Beli lilin yang menetralkan bau atau colokan beraroma wangi. Jika Anda memilih untuk membeli lilin atau plug in, pastikan aromanya sama. Jangan mencampur berbagai aroma. Tempatkan rumah Anda sehingga penilai akan melihat rumah Anda terlihat terbaik.
Memotong rumput. Potong pagar dan tepi. Menyiangi petak bunga Anda. Ganti atau singkirkan semak atau tanaman yang mati. Tanam tanaman atau bunga baru di bedengan yang ada jika perlu. Rake daunnya. Singkirkan mainan, alat, atau barang yang tergeletak di halaman. Cuci atau cat ulang pintu depan Anda jika kotor. Periksa lampu luar ruang dan pastikan mereka berfungsi dengan baik.
Tulis daftar perbaikan yang telah Anda buat di rumah Anda. Perhatikan tanggal perbaikan dilakukan dan apa yang dilakukan. Perbaikan besar seperti memperbarui kamar mandi, dapur, lantai atau penambahan ruangan yang menambah ruang tamu dapat menambah nilai. Perhatikan jika Anda telah mengganti apa pun, termasuk peralatan yang akan tetap berada di rumah, AC, pemanas, peralatan dapur, pintu garasi, jendela, dll. Juga catat perbaikan yang mungkin tidak terlihat dengan mata telanjang. Mengganti pipa air, wajan, atau menjalankan saluran baru untuk meningkatkan tekanan air adalah semua contoh perbaikan penting yang dapat meningkatkan nilai.
Ajarkan diri Anda tentang rumah-rumah yang baru saja dijual di lingkungan Anda. Gunakan Internet dan pergi ke Zillow.com atau penilai properti lokal Anda dan lakukan pencarian rumah di daerah Anda. Zillow akan memberi Anda gambaran tentang nilai rumah Anda. Anda juga dapat mencari properti yang sebanding dengan properti Anda dan membandingkan nilainya. Mengetahui nilai rumah lain di lingkungan Anda bermanfaat karena Anda akan dapat menunjukkan nilai properti Anda di atas properti lain. Anda harus tetap di rumah selama penilaian untuk menjawab pertanyaan jika diperlukan. Tunjukkan perbaikan yang telah Anda lakukan. Berikan kepada penilai salinan daftar yang Anda buat.
