Perusahaan energi angin menyewakan lahan untuk pembangkit tenaga angin di seluruh Amerika Serikat dan Kanada. Jika tanah Anda - atau seharusnya - sedang dipertimbangkan untuk ladang angin, ingatlah bahwa ladang angin membawa lebih dari sekadar turbin ke tanah Anda. Ini akan membutuhkan jalan, saluran listrik, kotak transformator, dan peralatan lainnya, yang semuanya dapat berdampak pada penggunaan lahan Anda yang lain.
Mengevaluasi potensi angin dari tanah Anda. Jika properti Anda terletak di punggung bukit, bukit, atau di daerah yang terkenal dengan angin konstan, properti Anda mungkin merupakan kandidat yang baik. Jika dekat dengan saluran transmisi listrik yang ada, itu mungkin merupakan kandidat yang sangat baik. Cari peta kecepatan angin wilayah Anda di Internet. Namun, jika dalam pendekatan ke bandara atau pangkalan militer Anda tidak beruntung. Seringkali perusahaan pembangkit listrik tenaga angin akan mendekati pemilik tanah secara langsung. Jika Anda didekati oleh pengembang energi angin, jangan menandatangani apa pun sebelum Anda berkonsultasi dengan pengacara berkualifikasi yang berspesialisasi dalam hukum properti.
Kecuali jika Anda adalah pemilik properti yang sangat besar, yang berarti beberapa ribu hektar, properti Anda akan menjadi salah satu dari beberapa properti dalam pengembangan angin. Sangat penting bagi Anda untuk bertemu dengan tetangga Anda dan menentukan apakah harga per acre atau per situs turbin yang Anda tawarkan adalah adil. Jangan ragu untuk menegosiasikan kerusakan pada tanaman atau lahan penggembalaan Anda dan dengan pengacara Anda, tetapkan aturan yang akan mengatur bagaimana Anda diberi kompensasi atas kerusakan permukaan. Anda juga dapat diberikan kompensasi untuk jalur utilitas bawah tanah tepat dan untuk tanah yang digunakan oleh stasiun dan fasilitas transformator. Pastikan Anda mendapat kompensasi yang cukup untuk barang-barang ini. Pelajari sebanyak mungkin tentang pengembang proyek. Cari tahu apakah mereka memiliki perkembangan energi angin lain di negara ini dan apakah mereka berhasil. Proyek energi angin dapat dan memang gagal. Pilihan lokasi, peralatan, atau manajemen yang buruk dapat meninggalkan deretan menara raksasa di tanah Anda, ditinggalkan oleh perusahaan yang bangkrut.
Ketahuilah bahwa proyek energi angin dapat berlangsung selama beberapa dekade. Setelah Anda mengambil langkah ini, properti Anda tidak akan cocok untuk jenis pengembangan masa depan tertentu. Tentukan apakah Anda bersedia menerima ini dan setiap pengurangan terkait dalam nilai per acre dari permukaan properti Anda. Pada akhirnya, proyek energi angin akan menambah nilai jual kembali ke properti Anda secara keseluruhan, karena pembayaran sewa dapat ditransfer ke pemilik baru dalam banyak kasus.
Peringatan
Selalu berkonsultasi dengan seorang pengacara sebelum menyewakan tanah Anda untuk pembangkit tenaga angin.
