Easements memperluas hak penggunaan properti. Sebagai contoh, seorang tetangga dapat memberikan kenyamanan untuk memungkinkan akses atau hak jalan ke propertinya. Easements bersifat publik (melibatkan entitas pemerintah) atau pribadi (antara bisnis atau individu). Sebuah keenakan dapat dibatasi dalam durasi, seperti dengan berakhir setelah satu tahun.
Identifikasi tanggal, properti, dan pihak-pihak. Anda dapat memulai dokumen dengan "perjanjian keenakan ini dibuat dan dimasukkan ke dalam (tanggal) dengan (nama)." Orang yang memberikan keenakan adalah "pemberi," sedangkan penerima keenakan keingintahuan umumnya disebut sebagai "penerima."
Jelaskan keenakan - seperti area dan batasan - dan lampirkan gambar. Sebutkan pameran di dalam keenakan. Misalnya, Anda dapat menulis, "Sebagai pemilik properti ABC di Anytown, AS, yang dijelaskan pada Lampiran 1 yang terlampir di sini."
Sorot segala pertimbangan yang diberikan sebagai imbalan untuk kesenangan. Jika penerima pembayaran membayar $ 100, maka akui pembayarannya dalam dokumen.
Sisihkan dokumen selama beberapa jam dan kemudian tinjau kembali untuk mengatasi area yang ambigu. Anda ingin dokumen itu dengan jelas menggambarkan keenakan. Jika ada kalimat atau klausa yang tidak jelas, pengadilan mungkin menafsirkan dokumen secara berbeda dari yang Anda inginkan.
Tanda tangani ke hadapan saksi dan notaris. Catat akta dengan kantor catatan daerah sehingga siapa pun yang meneliti sejarah properti akan mengetahui keenakan.
Kiat
-
Jelaskan semua entitas menggunakan nama resmi mereka. Misalnya, jika Anda memberikan hiburan ke bisnis Jack E. Smith, Anda harus menyatakan penerima hibah sebagai Jack E. Smith d / b / a Roofing Jack.
Peringatan
Sebuah hiburan biasanya ditransfer dengan properti. Jika Anda memperluas keenakan ke pihak kedua, yang kemudian menjual bisnis ke pihak ketiga, pihak ketiga akan memegang keenakan. Konsultasikan dengan akuntan dan pengacara tentang pajak tertentu dan paparan hukum.
