Korporasi S adalah perusahaan, kemitraan atau perseroan terbatas yang memilih untuk dikenakan pajak berdasarkan Sub-bab S Bab 1 dari Kode Pendapatan Internal. Secara umum, bisnis seperti itu tidak dikenakan pajak pendapatan perusahaan, karena pendapatan dan kerugian dialokasikan kepada pemilik perusahaan secara proporsional dengan saham mereka di perusahaan. Untuk agen real estat wiraswasta, keuntungan mendirikan korporasi Subchapter S berhubungan dengan masalah pajak dan kewajiban.
Pajak yang Diminimalkan
Perusahaan S dapat membagi laba antara gaji dan dividen. Meskipun agen real estat harus membayar pajak penghasilan pribadi atas seluruh laba, ia akan membayar pajak wirausaha hanya dengan bagian gaji. Jika ia menghasilkan $ 50.000, misalnya, ia mungkin dapat menerima $ 35.000 sebagai gaji dan sisanya $ 15.000 sebagai dividen perusahaan. Pajak wirausaha-Nya hanya akan didasarkan pada bagian gaji $ 35.000. Bagian dividen $ 15.000 akan dikenakan pajak sebagai penghasilan pribadi. Selain itu, karena perusahaan S tidak membayar pajak pendapatan perusahaan, agen real estat yang membentuk perusahaan S menghindari pajak berganda.
Kewajiban Pribadi Terbatas
Agen real estat biasanya dilindungi oleh asuransi kesalahan dan kelalaian yang melindungi mereka jika mereka dituntut karena gagal memenuhi kewajiban profesional mereka. Asuransi kesalahan dan kelalaian tidak selalu menyediakan perlindungan untuk setiap kemungkinan, namun. Perusahaan S membatasi tanggung jawab agen, dan melindungi aset pribadinya jika dia dituntut. Jika terjadi gugatan yang sukses, hanya aset perusahaan S yang dapat disita; aset pribadi broker tidak terlibat. Itu berarti seorang agen real estat yang membentuk korporasi S tidak dapat kehilangan lebih dari yang dia investasikan di perusahaannya.
Kerugian Bisnis yang Dapat Dikurangkan
Agen real estat independen dengan korporasi S dapat mengklaim kerugian korporasi sebagai miliknya, dan dapat menghapus kerugian sebagai pengurang pajak penghasilan pribadi. Pendapatan agen real estat dapat berfluktuasi secara luas dari tahun ke tahun. Kemampuan untuk mengurangi kerugian, dan bukan hanya pengeluaran, dapat menghasilkan penghematan pajak yang signifikan.
