Undang-undang tentang Penggusuran Sewa Bisnis & Hak Penyewa di Michigan

Daftar Isi:

Di Michigan, proses untuk mengusir bisnis dari sewa komersial sama dengan proses mengusir penyewa dari sewa perumahan. Undang-undang Prosiding Ringkasan Proses Michigan menjabarkan prosedur penggusuran dan hak apa yang dimiliki penyewa dalam prosesnya. Berbagai langkah harus dipenuhi untuk mengusir penyewa dengan benar, dan penyewa memiliki perlindungan tertentu berdasarkan hukum.

Alasan untuk mengusir

Di bawah hukum Michigan, pemilik tanah dapat mengusir penyewa dalam kondisi tertentu. Jika penyewa gagal membayar sewa, pemilik dapat memulai proses penggusuran. Proses ini juga dapat dimulai jika penyewa menggunakan properti dengan cara yang menyebabkan kerusakan serius pada properti atau penyewa tidak pindah pada akhir sewa. Penggusuran juga dapat dimulai jika bagian spesifik dari sewa tertentu dilanggar oleh penyewa.

Hak Waktu Penyewa

Penyewa diberi waktu untuk mengejar pembayaran atau memperbaiki apa pun yang menyebabkan penggusuran di bawah hukum Michigan. Setelah suatu peristiwa memicu penggusuran - misalnya, tidak membayar - pemilik harus memberi tahu penyewa. Penyewa kemudian memiliki tujuh hari untuk memperbaiki alasan pemilik tanah untuk penggusuran sebelum pemilik dapat mengajukan gugatan di pengadilan untuk mengusir penyewa.

Hak Pemberitahuan Penyewa

Hukum Michigan mensyaratkan bahwa penyewa diberitahu tentang hal-hal tertentu ketika penggusuran adalah untuk tidak membayar. Dalam pemberitahuan awal penggusuran, yang disebut Permintaan untuk Kepemilikan Tidak Dibayar Sewa, pemilik harus menulis alasan mengapa permintaan dibuat, jumlah jatuh tempo, dan waktu yang diizinkan bagi penyewa untuk memperbaiki masalah..

Mengajukan Gugatan

Setelah periode tujuh hari berlalu, pemilik harus mengajukan gugatan di pengadilan distrik untuk memulai proses penggusuran yang sebenarnya. Keluhan, yang merupakan dokumen yang diajukan untuk memulai gugatan, harus dilayani dengan baik oleh penyewa. Pemilik harus melampirkan surat permintaan serta salinan sewa untuk pengaduan. Penyewa biasanya memiliki 28 hari untuk menjawab keluhan, di mana pengadilan akan menetapkan tanggal persidangan bagi kedua belah pihak untuk menyatakan sisi perselisihan mereka.

Hak-Hak Karyawan di Michigan

Pekerja di Michigan dilindungi oleh hak-hak khusus yang dirancang untuk melindungi dari kemungkinan tindakan ilegal oleh majikan. Undang-undang juga tersedia untuk memastikan lingkungan kerja yang aman dan sehat, menanggung biaya jika terjadi cedera dan memberikan bantuan setelah kehilangan pekerjaan.

Cara Menulis Surat ke Penyewa Tentang Membeli Rumah Sewa

Menulis surat persuasif dan informatif kepada penyewa tentang mengapa mereka harus membeli properti sewaan sama dengan menulis surat penjualan, dengan keuntungan dari pengakuan instan yang diberikan pada nama dan properti Anda. Surat yang ideal berisi unsur-unsur baik surat bisnis standar dan surat penjualan. Secara khusus, ...

North Carolina: Penyewa Gabungan vs Penyewa yang Sama

Cara spesifik di mana properti diadakan di North Carolina dapat memiliki implikasi mendalam untuk bagaimana itu diperlakukan di pengadilan. Dengan akar yang panjang dalam Common Law Inggris, variasi sertifikasi dan kepemilikan properti adalah di antara para pemegang hak milik pribadi - dan di antara subjek pertama yang dipelajari di ...