Terkadang Anda perlu tahu berapa harga barang saat itu tidak memiliki harga yang ditentukan. Ini biasanya diperlukan ketika Anda mencoba menentukan nilai properti yang disumbangkan untuk pajak Anda. IRS memungkinkan Anda untuk mengurangi nilai pasar wajar dari properti tersebut, yang merupakan harga yang akan dijual oleh properti tersebut dalam penjualan yang adil antara pembeli dan penjual yang memiliki pengetahuan. Karena menentukan nilai pasar wajar bukan masalah memasukkan angka ke dalam formula, IRS memiliki daftar metode yang diterima.
Harga penjualan
Harga jual adalah metode paling sederhana, meskipun itu hanya akurat jika transaksi terjadi di dekat waktu ketika nilai pasar wajar diperlukan. Harga jual, menurut IRS, adalah harga jual aktual properti yang diterima oleh suatu organisasi. Karena kondisi pasar dapat berubah, harga jual harus digunakan hanya jika transaksi baru-baru ini. Jika sebuah perusahaan membeli komputer baru karena berencana untuk merekrut karyawan baru tetapi akhirnya berhemat tak lama kemudian karena penjualan triwulanan yang buruk, mereka dapat menyumbangkan komputer baru untuk nilai yang mereka bayar untuk mereka.
Penjualan Sebanding
Penjualan yang sebanding adalah metode yang sering digunakan untuk menentukan nilai real estat. Itu menggunakan penjualan properti serupa di dekatnya dan mengasumsikan nilai yang setara dari properti yang bersangkutan. Agar metode ini akurat, properti harus sangat mirip dan penjualan yang sebanding harus dilakukan baru-baru ini. Itu juga harus merupakan penjualan yang adil. Misalnya, penjualan penyitaan properti serupa tidak penilaian akurat dari nilai properti yang tidak dijual saat penyitaan.
Metode ini juga berguna untuk menentukan nilai kendaraan yang disumbangkan. Menemukan biaya rata-rata mobil dengan tahun yang sama, membuat dan model yang berada dalam kondisi yang sama adalah cara yang baik untuk memperkirakan nilai pasar wajar kendaraan bekas.
Biaya Penggantian
Metode ini sering digunakan dengan perusahaan asuransi. Jika nilai suatu barang telah berubah dari waktu ke waktu, biaya penggantian barang untuk barang yang sama harus diambil sebagai indikator nilai pasar wajar. Karenanya, jika Anda membeli rumah seharga $ 200.000 dan terbakar, membangun kembali rumah yang sama mungkin berharga $ 250.000. Angka $ 250.000 adalah nilai pasar wajar menggunakan biaya penggantian; bukan $ 200.000.
Pendapat Para Ahli
Untuk barang koleksi seperti seni dan koin, Anda mungkin ingin pendapat ahli tentang nilai pasar wajar properti itu. Dalam menggunakan metode ini, Anda akan menginginkan seorang ahli sejati dalam properti tertentu yang Anda nilai, dan bukan tetangga atau teman Anda. Anda mungkin ingin meminta ahli memberi Anda penilaian tertulis atas barang tersebut jika Anda mengutip nilai untuk keperluan pajak.
Metode ini sangat berguna ketika berhadapan dengan barang antik atau koleksi yang sulit untuk menempatkan nilai yang akurat pada sebaliknya. Sebagai contoh, jika sebuah toko buku komik menyumbangkan salinan terbitan edisi pertama buku komik populer, seorang ahli akan diperlukan untuk menentukan nilai pasar yang adil.
