Saat Anda menyewa apartemen, kondominium, atau rumah, adalah kebiasaan bagi pemilik rumah untuk melakukan walk-through dengan Anda sebelum Anda menyelesaikan perjanjian sewa Anda. Walk-through menguntungkan Anda dan tuan tanah, karena Anda dapat menilai kondisi properti saat bergerak dan memastikan semuanya dalam keadaan baik.
Kondisi luar
Lihatlah bagian luar properti dan cari celah di fondasi, dan tanda-tanda busuk atau pembusukan. Uji sistem sprinkler jika Anda menyewa rumah yang memiliki satu, dan periksa memihak kerusakan. Bahkan jika hanya ada cacat kosmetik, catat dalam perjanjian sewa sehingga Anda tidak menilai biaya kerusakan saat Anda pindah.
Kamar demi Kamar
Periksa setiap kamar satu per satu untuk menilai kondisi dan catat setiap cacat. Pastikan pintu dan jendela terbuka dan tertutup dan rak stabil dan utuh. Nyalakan lampu dan kran uji dan toilet di kamar mandi. Miniblinds harus mudah digulung ke atas dan ke bawah. Catat keretakan pada langit-langit atau dinding plester dan perhatikan lubang paku utama, kerusakan dinding atau pewarnaan.
Lantai
Untuk lantai kayu, periksa kerusakan air dan goresan atau gouge dalam. Untuk linoleum, cari tanda-tanda bahwa lantai bergelembung atau terangkat dari lantai. Lantai keramik harus bersih dan bebas retak. Karpet harus bersih, bebas noda dan bebas bau. Periksa kayu dan pastikan karpet tidak muncul di jahitan atau dinding. Buat catatan pengidentifikasi khusus dari setiap cacat lantai.
Peralatan
Periksa kulkas dan freezer untuk memastikan tingkat pendinginan yang tepat. Jalankan mesin cuci piring dan microwave, dan uji semua pembakar di atas kompor. Mulai oven untuk memastikan memanas. Jalankan pembuangan sampah dan pemadat sampah, jika Anda memilikinya, untuk memastikan efisiensi. Jika properti memiliki pembuka pintu garasi atau mesin cuci dan pengering, ujilah juga.
Ambil catatan
Buat catatan Anda sendiri pada walk-through sehingga Anda memiliki catatan tentang segala keprihatinan. Minta agar area yang bermasalah diperbaiki sebelum Anda menandatangani kontrak. Jika Anda dapat hidup dengan berbagai masalah kosmetik, minta mereka dicatat dalam perjanjian sewa. Beberapa tuan tanah mungkin bersedia untuk memberi diskon sewa jika Anda mengurus perbaikan kecil sendiri.
