Uang sungguh-sungguh adalah uang muka untuk pembelian signifikan yang menunjukkan bahwa Anda sungguh-sungguh. Uang yang diterima sebagai persentase dari harga jual total dapat sangat bervariasi, tetapi jumlahnya harus cukup bagi pembeli untuk merasa layak mengambil properti dari pasar sementara rincian seperti pembiayaan dan persyaratan sedang dinegosiasikan. Namun, angkanya tidak boleh terlalu tinggi sehingga jika kesepakatan melibatkan penyitaan uang yang sungguh-sungguh, pembeli hancur secara finansial jika kesepakatan gagal.
Apa itu Uang Asli dalam Transaksi Real Estat?
Uang sungguh-sungguh paling sering digunakan dalam transaksi real estat, meskipun itu juga bisa menjadi bagian dari transaksi seperti pembelian atau penjualan bisnis, atau peralatan utama. Transaksi real estat sangat kompleks. Mereka bergantung pada inspeksi, kontrak yang panjang dan pembiayaan yang mungkin tidak ada pada saat penawaran. Setelah pembeli dan penjual menyepakati harga dan jadwal untuk mengerjakan rincian yang masih belum diketahui, masuk akal untuk memperkuat perjanjian awal mereka dengan pembayaran dimuka yang biasanya sekitar 2 persen dari harga jual.
Mengapa Bisnis Membutuhkan Uang Sejati?
Dapat dimengerti, sebuah bisnis akan perlu membayar uang sungguh-sungguh untuk pengaturan kontrak tertentu seperti pembelian real estat di mana pembayaran uang sungguh-sungguh adalah istilah kontrak. Jika Anda mencari untuk membeli properti komersial atau melakukan investasi bisnis signifikan lainnya yang akan membutuhkan uang yang sungguh-sungguh, lebih baik menyisihkan jumlah ini dengan nyaman daripada menggosoknya bersama pada menit terakhir.Setiap transaksi yang membutuhkan uang sungguh-sungguh akan menjadi tugas keuangan yang cukup penting sehingga harus direncanakan dengan hati-hati. Jadi, menabung uang dengan sungguh-sungguh sebelumnya harus menjadi bagian dari perencanaan ini. Mengerjakan rincian pinjaman hipotek adalah salah satu variabel yang akan dituntaskan begitu uang yang sungguh-sungguh dibayarkan. Permintaan pinjaman Anda akan lebih menarik bagi calon pemberi pinjaman jika Anda telah secara proaktif menabung uang Anda yang sebenarnya, dan jika membayarnya tidak memaksa Anda untuk menambah hutang.
Menghilangkan Uang yang Dihasilkan
Hanya karena Anda membayar uang dengan sungguh-sungguh untuk bergerak maju dengan kesepakatan real estat tidak berarti Anda akan kehilangan uang ini jika kesepakatan tidak berhasil. Kontrak pendahuluan Anda harus menentukan bahwa jika kesepakatan gagal karena tindakan pihak penjual atau karena keadaan di luar kendali pembeli dan penjual, uang yang sungguh-sungguh dikembalikan kepada Anda. Misalnya, kesepakatan real estat Anda akan bergantung pada properti yang mematuhi aturan bangunan setempat. Jika inspektur yang Anda sewa menemukan ketidakpatuhan terhadap kondisi ini, penjual secara hukum terikat untuk mengembalikan uang Anda yang sebenarnya.
